Martwe centrum handlowe

Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Skocz do: nawigacja, szukaj
Pusty korytarz w New South China Mall

Martwe centrum handlowecentrum handlowe które spełnia przynajmniej jeden z warunków:

  • dysponuje dużymi, niezagospodarowanymi powierzchniami
  • jest odwiedzane przez małą liczbę klientów
  • jest przestarzałe
  • następuje pogorszenie standardu

W Stanach Zjednoczonych wiele centrów handlowych uznaje się za martwe, gdy nie mają tzw. kotwicy (Anchor)[1], czyli dużego, sieciowego sklepu lub domu towarowego, który przyciąga klientów do galerii. Bez nich mniejsze sklepy nie są w stanie przyciągnąć wystarczającej liczby osób, aby osiągnąć rentowność i pokryć koszty utrzymania.

Przyczyny[edytuj | edytuj kod]

Przyczyn powstawania martwych galerii jest wiele. Jedną z głównych jest przesycenie nimi rynku. Dodatkowo centra handlowe powstają zazwyczaj na obrzeżach miast, a wiele sieci dużych sklepów preferuje lokowanie się bliżej mieszkańców. Szczególnie podczas kryzysu klienci widocznie zmienili swoje preferencje, mając mniej czasu i pieniędzy na zakupy, częściej wybierają lokalne sklepy zamiast poświęcać więcej czasu i środków na podróż do odległej galerii.

Odnawianie[edytuj | edytuj kod]

Martwe centra handlowe są czasami odnawiane. Wymaga to przebudowy, zmiany wystroju i dekoracji lub zastosowania wszelkich innych metod mających na celu na nowo zachęcić klientów do odwiedzenia galerii. Czasami wiąże się to ze zmianą sposobu użytkowania części przestrzeni np. na biurową lub edukacyjną (przykładami są Park Central Mall w Phoenix, Eastmont Town Center w Oakland). Skrajnym przypadkiem jest wyburzenie galerii i inne zagospodarowanie pozyskanego terenu (co często jest tańsze niż budowanie na użytkach zielonych).

Ciekawostki[edytuj | edytuj kod]

Zdewastowane boxy w Dixie Square Mall
  • Największe centrum handlowe na świecie, wybudowane w 2005 roku chińskie New South China Mall jest jednocześnie największą martwą galerią na świecie (od otwarcia 99% powierzchni jest niewynajęte).
  • W filmie Blues Brothers scena pościgu w markecie kręcona była w centrum handlowym Dixie Square Mall w Harvey. Galeria była wtedy już martwa i filmowcy musieli stworzyć scenografię sprawiającą wrażenie otwartej i odwiedzanej. Jej budynki stoją do teraz niezagospodarowane.

Przypisy

Linki zewnętrzne[edytuj | edytuj kod]

Wikimedia Commons