Złota 44
| Złota 44 | |
 Projektowany obiekt na tablicy informacyjnej |
|
| Państwo |  Polska |
| Miejscowość | Warszawa |
| Adres | Śródmieście |
| Typ budynku | mieszkalny |
| Architekt | Daniel Libeskind |
| Inwestor | ORCO Property Group |
| Wysokość całkowita | 192 m |
| Wysokość do dachu | 192 m |
| Kondygnacje | 54 |
| Powierzchnia użytkowa | 71500 m² |
| Rozpoczęcie budowy | grudzień 2007 |
| Ukończenie budowy | koniec 2012 |
|
Położenie na mapie Warszawy
  Złota 44
|
|
| Na mapach: | |
 Multimedia w Wikimedia Commons |
|
| Strona internetowa | |
Złota 44 – wieżowiec w Warszawie przy ul. Złotej 44 w dzielnicy Śródmieście, którego budowa rozpoczęła się w 2008 roku.
10 maja 2006 roku władze miasta Warszawy wydały pozytywną decyzję o warunkach zabudowy pod nową inwestycję Złota 44. 13 kwietnia 2007 rozpoczęła się rozbiórka budynku City Center pod plac budowy wieżowca, zakończona w listopadzie tego samego roku. 5 grudnia 2007 inwestor uzyskał pozwolenie na budowę[1].
W marcu 2009 budowę wieżowca zawieszono na poziomie 17. kondygnacji w związku z problemami finansowymi inwestora. Budowa została wznowiona w styczniu 2011[2], a jej zakończenie zaplanowano na koniec roku 2012[3].
Spis treści |
[edytuj] Charakterystyka
Budynek ten ma być luksusowym apartamentowcem o 192 metrach wysokości, 54 piętrach i 251 apartamentach. Autorem projektu jest architekt Daniel Libeskind, według którego budynek ten ma pokazać Warszawę z przeszłości i Warszawę przyszłości, oraz stanowić rezultat "zainspirowania historią Warszawy i światłem, potencjałem jaki miasto ma w sobie". Apartamenty będą się mieścić na piętrach 9-54. Wyposażone będą w system HMS umożliwiający zarówno sterowaniem z poziomu komputera m.in. klimatyzacją, żaluzjami, ogrzewaniem czy oświetleniem jak i zamówienie jedzenia z restauracji bądź innej usługi[4]. Dostęp do budynku chroniony będzie kartą magnetyczną, która umożliwi wjazd windą tylko na piętro jej posiadacza[5].
Do dyspozycji mieszkańców budynku mają być udostępnione:
- 24 metrowy basen
- sauna
- centrum SPA
- taras słoneczny
- fitness klub z salą do jogi
- odźwierny (concierge)
- Zlota 44 Club o pow. 250 m2 umożliwiający organizowanie mieszkańcom imprez
[edytuj] Spory prawne
Budowa wieżowca została zaskarżona przez mieszkańców sąsiedniego, niższego budynku mieszkalnego. Wyrokiem z dnia 15 kwietnia 2008 r. (sygn. akt IV SA/Wa 2410/06) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę na decyzję o warunkach zabudowy. Sąd nie brał przy tym pod uwagę faktu, iż nowy budynek (dużo wyższy od City Center) ograniczy dostęp światła słonecznego do mieszkań w tym budynku. Kwestia ta wykracza poza ustalenia dokonywane w toku postępowania zmierzającego do wydawania decyzji o warunkach zabudowy - odnosi się ona jedynie do cech, parametrów i funkcji zamierzonej inwestycji[6]. Kwestie te podlegały ocenie podczas rozpoznawania skargi na decyzję o pozwoleniu na budowę. Wyrokiem z dnia 29 lipca 2009 r. (VII SA/Wa 1202/08) Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję Wojewody Mazowieckiego, wstrzymując jej wykonanie, a tym samym wstrzymując roboty budowlane[7]. Oba wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie zostały zaskarżone do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który 24 czerwca 2010 roku zdecydował, że nie przywróci pozwolenia na budowę[8]. 7 października 2010 Spółka Orco Property Group, poinformowała w komunikacie iż Wojewoda Mazowiecki utrzymał w mocy pozwolenie na budowę wieżowca Złota 44. Orco Property zapowiedziało, że może ponownie wkroczyć na plac budowy i kontynuować inwestycję na podstawie ostatecznej i wykonalnej decyzji[9].
[edytuj] Konstrukcja budynku
52 piętra budynku zostaną wykonane z żelbetu, a ostatnie dwa z konstrukcji stalowej. Ostatnie piętro znajdzie się na wysokości około 181 m, dodatkowe 11 m wynika z charakterystycznego czubka budynku[10].
[edytuj] Fasada
W budynku po raz pierwszy w Polsce zastosowano trójszybową fasadę modułową Triple Glazed Unit, która jest konstruowana w warsztacie, a nie na miejscu budowy i charakteryzuje się niskim czynnikiem przenikania ciepła oraz dużą izolacyjnością akustyczną. Złota 44 jest pierwszym wysokościowcem w Polsce, którego elementy fasady zostały poddane Testowi Florydy i przeszły go pozytywnie[11].
Przypisy
- ↑ Orco Property Group otrzymuje pozwolenie na budowę swojego sztandarowego projektu - apartamentowca Złota 44
- ↑ Zaczyna się budowa wieżowca Złota 44. gazeta.pl. [dostęp 2011-01-14].
- ↑ Tomasz Szpyt: W styczniu ruszy budowa Złotej 44 projektu Daniela Libeskinda. Gazeta Prawna, 2010-11-30. [dostęp 2010-12-02].
- ↑ System Zarządzania Udogodnieniami (pol.). W: www.zlota44tower.com [on-line]. [dostęp 2011-12-03].
- ↑ Bezpieczeństwo (pol.). W: www.zlota44tower.com [on-line]. [dostęp 2011-12-03].
- ↑ Aneta Walentek. Pałac kultury uratował wieżowiec Libeskinda. Gazeta Wyborcza
- ↑ Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 lipca 2009 r. w bazie orzeczeń sądów administracyjnych.
- ↑ Szkielet wieżowca Libeskinda będzie straszył na Euro
- ↑ Orco ma pozwolenie na budowę Złotej 44. ISB
- ↑ przyjacielewarszawy: Blisko 44 metry do docelowych 192 metrów wysokości Złotej 44 (pol.). W: www.zlota44blog.pl [on-line]. 29.09.2011. [dostęp 2011-12-03].
- ↑ przyjacielewarszawy: Złota 44 i pierwsza trójszybowa fasada w budynku wysokościowym w Polsce! (pol.). W: www.zlota44blog.pl [on-line]. 1.12.2011. [dostęp 2011-12-03].
[edytuj] Zobacz też
[edytuj] Linki zewnętrzne
- Oficjalna strona
- Oficjalny blog
- Projekt na stronie inwestora
- Wieżowce Warszawy - Złota 44
- Mapy: Emapi • Google Maps • Targeo • Zumi
- Zdjęcia satelitarne: Google Maps • Wikimapia • Zumi
-
wyburzanie City Center pod budowę wieżowca - sierpień 2007 r.
-
Stan z 25 maja 2011
-
Stan z 14 września 2011
|
|||||||||||
