Atal Olimpijska
 Atal Olimpijska od strony południowo-zachodniej w sierpniu 2024 roku | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Olimpijska 9, 9a i 9b, |
| Typ budynku |
kompleks apartamentowców |
| Architekt |
Wojciech Wojciechowski |
| Inwestor | |
| Wysokość całkowita |
60 m (bud. A i C) |
| Kondygnacje |
18 (bud. A i C) |
| Powierzchnia użytkowa |
47 108,37 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
grudzień 2021 |
| Ukończenie budowy |
IV kwartał 2025 (plan.) |
Położenie na mapie Katowic  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa śląskiego  | |
 50°16′01,4″N 19°01′50,0″E/50,267056 19,030556
| |
| Strona internetowa | |
Atal Olimpijska – kompleks trzech apartamentowców w Katowicach, położony przy ulicy Olimpijskiej, na obszarze dzielnicy Bogucice, będący w budowie od grudnia 2021 roku.
Został on opracowany przez zespół Wojciecha Wojciechowskiego, a składać się ma z dwóch 60-metrowych wieżowców oraz jednego 128-metrowego, który w momencie ukończenia ma być najwyższym budynkiem mieszkalnym w województwie śląskim. Inwestorem kompleksu jest cieszyńska spółka Atal.
Lokalizacja
[edytuj | edytuj kod]Kompleks wieżowców Atal Olimpijska położony w ścisłym centrum Katowic, przy ulicy Olimpijskiej[1] 9, 9a i 9b, na terenie dzielnicy Bogucice[2], w sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury[3]. Dojazd do autostrady A4 samochodem do kompleksu zajmuje średnio 15 minut[4].
W pobliżu osiedla Atal Olimpijska położony jest przystanek autobusowy i tramwajowy ZTM Katowice Rondo[5], a także stacja wypożyczalni rowerów miejskich Metrorower nr 27704[6].
Historia
[edytuj | edytuj kod].jpg)
Początki budowy kompleksu wieżowców Atal Olimpijska sięgają połowy 2021 roku. W tym czasie cieszyńska spółka Atal złożyła 23 czerwca 2021 roku do Urzędu Miasta Katowice wniosek o wydanie pozwolenia na budowę zespołu budynków apartamentowych wielorodzinnych na działce po parkingu przy ulicy Olimpijskiej[7]. Budowa rozpoczęła się 3 grudnia 2021 roku. Teren został ogrodzony i rozpoczęły się prace ziemne[8].
28 czerwca 2022 roku Atal zaprezentował opinii publicznej wizualizację wznoszonych budynków, a także rozpoczęła się sprzedaż apartamentów[9]. Dla samego zaś dewelopera inwestycja ta miała wówczas być najważniejszym projektem deweloperski w historii firmy[10]. W ciągu niecałego miesiąca od rozpoczęcia sprzedaży lokali sprzedano lub zarezerwowano ponad 100 apartamentów, w większości tych największych i najdroższych[9].
Pod koniec listopada 2022 roku konstrukcja najwyższej wieży sięgała piątej kondygnacji, a prace konstrukcyjne odbywały się w systemie szalunku samowznoszącego. Na niższych kondygnacjach wieżowca prowadzono prace murarskie i instalacyjne, a w tym czasie poziomu terenu sięgał budynek A, w którym kończono prace konstrukcyjne części podziemnej. W tym okresie zakładano stawianie średnio trzech kondygnacji miesięcznie[11].
W połowie listopada 2023 roku budynek B osiągnął swoją wysokość konstrukcyjną i z tej okazji zawisła na nim wiecha. Kolejne roboty w wysokościowcu skoncentrowano na pracach instalacyjnych, przy wykończeniu wnętrz poszczególnych kondygnacji, a także montażu stolarki okiennej i okładzin elewacyjnych[12].
Termin zakończenia budowy Atal Olimpijska to IV kwartał 2025 roku, a pozwolenie na użytkowanie kompleks ma uzyskać w I kwartale 2026 roku[4].
Architektura
[edytuj | edytuj kod].jpg)
.jpg)
Atal Olimpijska to kompleks trzech apartamentowców z 710 mieszkaniami 1-4 pokojowymi[3] (w tym 87 jednopokojowych, 221 dwupokojowych, 263 trzypokojowych, 123 czteropokojowe i 16 modułowych[13]) o metrażach 25,19–311,14 m²[4].
Kompleks ten tworzy trzy budynki, w tym A i C, które mają mieć po 18 kondygnacji nadziemnych[14], a ich wysokość ma sięgać 60 m[9]. Pomiędzy nimi ma znajdować się budynek B, który ma mieć 36 kondygnacji nadziemnych[14] i 128,66 m wysokości[13], a w chwili ukończenia ma być najwyższym budynkiem mieszkalnym w województwie śląskim[3]. Budynki powstają w układzie północ-południe[15], na konstrukcji żelbetowej[15]. Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu Atal Olimpijska ma wynosić 47 108,37 m² a kubatura 337 912,36 m³[13].
Projekt architektoniczny kompleksu opracowano w pracowni Wojciecha Wojciechowskiego, który jest głównym architektem Atal Olimpijskiej[16]. Projektowanie wieżowców trwało dwa lata, a w jego udziale brało łącznie 65 inżynierów i 11 architektów[13]. Architekci zaprojektowali na elewacji wieżowców szklane balustrady oraz tynk z dodatkiem miki[13]. Projekt kompleksu przewiduje użycie materiałów wysokiej jakości, w tym m.in. płyt systemowych i ażurowych Stacbond[10]. Przewidziano także specjalną iluminację świetlną kompleksu[13]. Na parterze każdego z budynków kompleksu Atal Olimpijska przewidziano łącznie 17 lokali usługowo-handlowych[1] na powierzchni 1,7 tys. m²[13].
Kompleks ma posiadać 706 miejsc parkingowych na parkingach nadziemnych i podziemnych, 214 komórek lokatorskich oraz rowerownię[4]. Parking podziemny w zależności od miejsca będzie mieć 2 lub 3 poziomy[15], zaś na parkingu nadziemnym ma znajdować się stacja ładowania pojazdów elektrycznych[1]. Wokół wieżowców zaprojektowano tereny zielone, małą architekturę, miejsca wypoczynkowe oraz ścieżki piesze i rowerowe[13][3].
Na parterze budynku ma znaleźć się recepcja[1], a na dachu najwyższego wieżowca zaprojektowano taras widokowy[14] dostępny dla wszystkich mieszkańców, zabezpieczony trzymetrowymi taflami szkła[13]. Apartamenty mają posiadać loggie oraz panoramiczne przeszklenia[4]. Mają być wyposażone w rozwiązania smart house[3], klimatyzację i rekuperację[13].
Inwestorem kompleksu jest cieszyńska spółka Atal[16].
Przypisy
[edytuj | edytuj kod]- ↑ a b c d Bartosz Motorek: Prawie 130-metrowy wieżowiec w Katowicach. Jego budowa już się rozpoczęła. urbanity.pl, 2022-06-29. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).
- ↑ Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. emapa.katowice.eu. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
- ↑ a b c d e ATAL: ATAL Olimpijska. atalolimpijska.pl. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).
- ↑ a b c d e ATAL: ATAL Olimpijska. atal.pl. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).
- ↑ Zarząd Transportu Metropolitalnego: Lista przystanków: Katowice. rj.metropoliaztm.pl. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia, Mapa - Rower Metropolitalny [online], metrorower.transportgzm.pl [dostęp 2024-03-03] (pol.).
- ↑ Katarzyna Pachelska: Przy Strefie Kultury powstaną nowe bloki? Deweloper wystąpił o pozwolenie na budowę koło Międzynarodowego Centrum Kongresowego. 24kato.pl, 2021-08-18. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ Katarzyna Pachelska: Zaczęła się budowa kolejnego osiedla przy Strefie Kultury. Inwestorem jest Atal. 24kato.pl, 2022-01-27. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ a b c Katarzyna Pachelska: Najdroższe (nawet za 2 mln zł) apartamenty w najwyższym budynku Atal Olimpijska już zarezerwowane albo kupione. 24kato.pl, 2022-07-26. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ a b Flagowiec firmy Atal stanie przy katowickiej Strefie Kultury. miasto.pro, 2022-06-28. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ W Katowicach powstaje 128-metrowy wieżowiec Atal Olimpijska. investmap.pl, 2022-11-29. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).
- ↑ 35-piętrowy śląski drapacz chmur Atal Olimpijska osiągnął swoją wysokość konstrukcyjną [online], wKatowicach.eu, 14 listopada 2023 [dostęp 2023-11-26] (pol.).
- ↑ a b c d e f g h i j Mateusz Czajka: Najwyższy budynek w Katowicach powstanie przy NOSPR. Ruszuła już sprzedaż mieszkań. Jakie są ceny?. dziennikzachodni.pl, 2022-06-30. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ a b c ATAL: ATAL Olimpijska. Inwestycja. atalolimpijska.pl. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).
- ↑ a b c Grzegorz Żądło: Przy strefie kultury powstanie najwyższy budynek mieszkalny w Katowicach. „Takie budynki pociągną miasto do przodu”. katowice24.info, 2022-06-28. [dostęp 2023-06-06]. (pol.).
- ↑ a b Urbanity: Osiedle Atal Olimpijska. urbanity.pl. [dostęp 2023-06-04]. (pol.).