Biurowiec CBF Bis w Warszawie

Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Skocz do: nawigacja, szukaj
CBF Bis w Warszawie
Budynek od strony u. Nowy Świat
Budynek od strony u. Nowy Świat
Państwo  Polska
Miejscowość Warszawa
Adres Nowy Świat 6/12
Typ budynku biurowiec
Architekt Andrzej Marek Chołdzyński
Inwestor spółka portfelowa MARS FIZ
Kondygnacje 10 (w tym 3 kond. podziemne)
Powierzchnia użytkowa 5930 m²
Rozpoczęcie budowy 27 czerwca 2013
Ukończenie budowy grudzień 2015
Pierwszy właściciel Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat
Położenie na mapie Warszawy
Mapa lokalizacyjna Warszawy
CBF Bis w Warszawie
CBF Bis w Warszawie
Położenie na mapie województwa mazowieckiego
Mapa lokalizacyjna województwa mazowieckiego
CBF Bis w Warszawie
CBF Bis w Warszawie
Położenie na mapie Polski
Mapa lokalizacyjna Polski
CBF Bis w Warszawie
CBF Bis w Warszawie
Ziemia52°13′49,5″N 21°01′19,0″E/52,230417 21,021944

Biurowiec CBF Nowy Świat Bis w Warszawiebiurowiec przy ulicy Nowy Świat 6/12, między zabytkową kamienicą pod numerem 4 a budynkiem Centrum Bankowo-Finansowego (Nowy Świat 6/12).

Budynek[edytuj]

Autorem projektu jest Andrzej Marek Chołdzyński z pracowni AMC. Ten sam architekt współprojektował sąsiadujący od południowego zachodu budynek Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę CBF Bis nastąpiło 27 czerwca 2013 roku.

Budynek powstał na działce o wymiarach 20 m (szerokość wzdłuż ulicy) i 80 m (głębokość). Ma charakter biurowo-konferencyjny klasy A i handlowo-usługowy. Jego całkowita powierzchnia wynosi 9270 m², w tym powierzchnia biurowa – 4030 m², a handlowa – 1900 m². Powierzchnia biurowa jednej kondygnacji wynosi 1055 m². Ma 119 miejsc parkingowych[1]. W czasie budowy wykorzystano szlachetne materiały wykończeniowe elewacji: szkło o najwyższej jakości, stali, kamienia, żelbetu architektonicznego i drewnianych okładzin. Elewacja została wykonana w systemie „podwójnej skóry”[a], co umożliwiło uzyskanie lepszych parametrów termicznych w budynku, a także polepszyło parametry akustyczne[2]. Dodatkowo na elewacji między oknami umieszczono pionowe „żyletki” nawiązujące do modernistycznej architektury powojennej. Zastosowano energooszczędne rozwiązania projektowe, dzięki czemu budynek uzyskał certyfikat energetyczny A oraz certyfikat LEED[3]. Zabezpieczenie ogniowe pomiędzy kondygnacjami uzyskano przez wykonanie żelbetowych półek w strefie pomiędzy właściwą elewacją a szybą osłony zewnętrznej.

Budynek styka się ze ślepą ścianą kamienicy przy Nowym Świecie 4, ma łagodnie wygięty front z cofniętą najwyższą kondygnacją. Parter jest zdominowany przez wysokie podcienia wsparte na ukośnych filarach. Poziom -1, parter i antresola będą miały funkcję handlową. Poniżej – dwie kondygnacje parkingów. Z zewnątrz budynek wygląda tak, jakby miał 6 kondygnacji: parter i antresola będą z zewnątrz widoczne jako jedna kondygnacja.

Pomiędzy nowym budynkiem a „Domem Partii” (Centrum Bankowo-Finansowym) powstał mały i wąski placyk, z którego jest przejście na dziedziniec domu partii.

Inwestorem jest jedna ze spółek portfelowych MARS FIZ[4]. Fundusz ten jest zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA, którego jedynym akcjonariuszem jest Agencja Rozwoju Przemysłu.

Generalnym wykonawcą inwestycji była spółka Karmar SA[5].

Historia posesji[edytuj]

Budynek znajdujący się na działce obecnego biurowca zajmował do 1871 roku Zakład Sierot i Ochrona (dom sierot i ochronka dla małych dzieci) Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności, który w tym roku przeniósł się na ul. Freta. W 1873 roku wprowadził się do budynku III Oddział Warszawskiej Straży Ogniowej (który przeniósł się tu z zabudowań mieszczących się do tej pory na posesji pomiędzy ówczesną Aleją Jerozolimską a Smolną). W tymże roku na zapleczu 3-kondygnacyjnego budynku wybudowano cylindryczną wieżę, czatownię, służącą do obserwacji miasta[6].

Siedziba straży ogniowej mieściła się tu do 1936 roku, kiedy to przeniosła się na ul. Polną 1[7], gdzie znajduje się do dzisiaj. Na tyłach posesji w latach 1936–1938 wzniesiono nowoczesny budynek publicznych szkół powszechnych (Publiczne Szkoły Powszechne nr 40, nr 45, nr 46 i nr 101).

Zabytkowy budynek i czatownia przetrwały II wojnę światową w niemal niezniszczonym stanie[8]. Budynek straży i szkoły zostały rozebrane w 1948 roku w związku z budową siedziby Komitetu Centralnego Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej na sąsiednich posesjach[9]. Wieża czatowni została rozebrana w 1951 roku. Nie zrealizowano planu wyburzenia wszystkich zabytkowych budynków aż do ul. Książęcej.

Uwagi

  1. System „podwójnej skóry” (ang. double-skin facade) to system dwóch warstw elewacji, między którymi przepływa powietrze, w systemie swobodnego lub wymuszonego obiegu. Odległość między warstwami może wynosić od 20 cm do 2 m.

Przypisy

  1. CBF Nowy Świat Warszawa Nowy Świat 6/12 – CBF Nowy Świat Bis. [dostęp 2013-06-30].
  2. Nowy Świat BIS. [dostęp 2013-06-30].
  3. Nowa inwestycja. [dostęp 2013-06-30]. [zarchiwizowane z tego adresu (2013-07-23)].
  4. Główne projekty. [dostęp 2016-12-03].
  5. CBF Nowy Świat. Kameralny biurowiec przy Placu Trzech Krzyży w Warszawie. [dostęp 2013-06-30].
  6. Zieliński 2008 ↓, s. 97.
  7. Zieliński 2008 ↓, s. 113.
  8. Zieliński 2008 ↓, s. 122.
  9. Michał Wojtczuk. Przezroczysty przy KC. „Gazeta Wyborcza – Stołeczna”, s. 3, 2013-06-28. 

Bibliografia[edytuj]

Linki zewnętrzne[edytuj]