Capital Park

Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Przejdź do nawigacji Przejdź do wyszukiwania
Capital Park S. A.
Państwo  Polska
Siedziba Wilanów, ul. Franciszka Klimczaka 1
Data założenia 2003
Forma prawna spółka akcyjna
Nr KRS 0000373001
Giełda GPW
Dane finansowe (2017)
Wynik operacyjny 93 mln zł
Aktywa 2,5 mld zł
Kapitał zakładowy 106,6 mln zł
brak współrzędnych
Strona internetowa

Capital Park S. A.spółka akcyjna założona w 2003 r. w Warszawie, od grudnia 2013 r. notowana na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.

Grupa prowadzi działalność deweloperską skoncentrowaną na nabywaniu, przekształcaniu nieruchomości i budowaniu obiektów o przeznaczeniu mieszkaniowym, biurowym, handlowym lub usługowym. W skład portfela grupy wchodzi 68 nieruchomości o łącznej powierzchni 304 000 m² i wartości rynkowej 2,4 mld PLN, z czego 77% stanowią nieruchomości zlokalizowane w Warszawie[1].

Projekty zrealizowane[edytuj | edytuj kod]

Wybrane realizacje:

  • Eurocentrum Office Complex, Warszawa – kompleks budynków mieszczący się przy Alejach Jerozolimskich 134/136, oferujący 85 tys. m² powierzchni biurowej, oddany do użytku w dwóch etapach w 2002 r. (Alfa) i w 2016 r. (Beta, Gamma i Delta). Powierzchnia użytkowa Eurocentrum wynosi blisko 85 tys. m², w tym ponad 80 tys. m² zajmują biura, a lokale handlowe i usługowe, kantyna, kawiarnie i restauracje zlokalizowane w pasażu na parterze budynku ponad 4 tys. m²[2].
  • Royal Wilanów, Wilanów – budynek biurowo-handlowo-usługowy Grupy Capital Park w Wilanowie przy ul. Franciszka Klimczaka 1, oferujący prawie 37 tys. m² powierzchni przeznaczonej na biura zajmujące niemal 30 tys. m² i lokale handlowo-usługowe stanowiące ponad 7 tys. m² kompleksu. Oddany do użytku w 2015 r. W obiekcie znajduje się część otwarta dla mieszkańców Wilanowa z punktami handlowo-usługowymi. Są to m.in. sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, fitness klub, centrum medyczne oraz supermarket. Na zewnątrz Royal Wilanów znajdują się dwa ogólnodostępne place z boiskami do bouli, siatkówki, mini footballu i koszykówki, ścianka wspinaczkowa, siłownia miejska, trampoliny i stanowisko do gry w szachy terenowe[3].
  • Galeria Zaspa – obiekt zlokalizowany przy Al. Rzeczypospolitej 33 w Gdańsku, o powierzchni niemal 9 tys. m²[4]. Budynek został zmodernizowany przez Grupę Capital Park w ramach wspólnego przedsięwzięcia z Akron Group i oddany do użytku w kwietniu 2016 r. Centrum handlowe oferuje 50 sklepów i punktów usługowych na dwóch kondygnacjach[5].
  • Street Mall Vis à Vis – sieć centrów handlowych typu convenience. Projekty Street Mall „Vis à Vis” funkcjonują w Łodzi, Radomiu, Toruniu oraz Warszawie. Ich łączna powierzchnia wynosi ponad 12 tys. mkw.
  • ETC Swarzędz – zmodernizowane centrum handlowe, oddane do użytku 7 października 2017 r., zlokalizowane w Swarzędzu przy ul. Poznańskiej 6. Łączna powierzchnia ETC Swarzędz po przebudowie wynosi ponad 20 tys. m². W obiekcie działa 80 lokali handlowo-usługowych[6].
  • Neptun House – projekt hotelowo-handlowy przy ul. Lektykarskiej 4 w Gdańsku, o łącznej powierzchni ponad 7,5 tys. m², w którym zlokalizowany jest hotel Hampton By Hilton Old Town Gdańsk. Parter i pierwsze piętro przeznaczone zostały na nowoczesną powierzchnię handlowo-usługową o łącznej powierzchni ok. 600 m². Projekt zakładał zachowanie ogólnodostępnego kina studyjnego na kilkadziesiąt miejsc. Hotel został otwarty 14 czerwca 2018 r[7].
  • Street Mall Vis à Vis Przyczółkowa – centrum handlowe typu convenience, o powierzchni ponad 4 tys. m², na której znajduje się 17 sklepów i punktów usługowych. Projekt położony jest w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, niedaleko skrzyżowania ulic Przyczółkowej i Pałacowej. Zrealizowany został w ramach wspólnego przedsięwzięcia z Real Management sp. z o.o. Grupa posiada 50% udziałów w kapitale zakładowym oraz 64% udziałów w zysku spółki celowej[8].
  • Rezydencja Pałacowa – II etap – osiedle podmiejskich willi przy ul. Wiedeńskiej 91 Warszawie, obejmujące 48 domów realizowanych w dwóch fazach: I etap obejmujący 24 domy został zrealizowany w 2013 r., II etap, w trakcie którego zbudowano kolejnych 24 domów, został zakończony w II kw. 2018 r. Inwestycja została zrealizowana jest w ramach wspólnego przedsięwzięcia z Real Management sp. z o.o. Grupa posiada 50% udziałów w kapitale zakładowym oraz 64% udziałów w zysku spółki celowej[9].

Projekty w budowie[edytuj | edytuj kod]

  • Fabryka Norblina, Warszawa – inwestycja w realizacji – wielofunkcyjny projekt przy ul. Żelaznej 51/53 obejmujący rewitalizację dawnej Fabryki Norblina w Warszawie. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna PRC Architekci. Głównym Wykonawcą projektu jest firma Warbud SA we współpracy z Soletanche Polska, TKT Engineering oraz Maat4[10]. ArtN łącznie będzie posiadał ponad 67 tys. m² powierzchni najmu, w tym ponad 40 tys. m² powierzchni biurowej klasy A oraz prawie 27 tys. m² powierzchni usługowo-handlowo-rozrywkowo-kulturalnej. W ramach projektu powstanie otwarta przestrzeń. Na terenie kompleksu znajdzie się 9 budynków wpisanych do rejestru zabytków oraz 44 unikalne maszyny produkcyjne dawnej Fabryki. W obiekcie na poziomach -1 do +2 powstaną handlowe uliczki Norblina z butikami, ofertą rozrywkową, restauracjami i kawiarniami, a także Otwartym Muzeum Dawnej Fabryki Norblina i BioBazarem z ekologiczną żywnością[11]. Parking samochodowy na 750 miejsc zlokalizowany będzie na czterech kondygnacjach podziemnych. Na terenie inwestycji będzie dostępnych także 200 miejsc postojowych dla rowerów. Rewitalizacja potrwa 3 lata i zakończy się w IV kw. 2020 r[12].

Fundusze inwestycyjne[edytuj | edytuj kod]

W 2013 r. Grupa Capital Park stworzyła fundusz dywidendowy Real Estate Income Assets FIZAN (REIA FIZAN), do którego wydzieliła 39 gotowych nieruchomości handlowych typu high-street, zlokalizowanych w 26 miastach w Polsce. Na początku 2017 r. Grupa Capital Park wraz z Penton TFI (obecnie Mount TFI) utworzyła Real Estate Income Assets FIZAN II (REIA II FIZAN) – dywidendowy fundusz nieruchomości biurowo–komercyjnych. W portfelu funduszu znalazło się 8 gotowych nieruchomości, zlokalizowanych w 6 miastach w Polsce. Zarządzającym funduszami jest Mount Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA. Grupa Capital Park zarządza wszystkimi nieruchomościami oraz świadczy usługi pomocnicze i zarządcze na rzecz spółek wchodzących w skład funduszy[13].

Przypisy[edytuj | edytuj kod]

  1. Debiut Capital Park: spółka przydzieliła wszystkie akcje, debiut 13 grudnia, „forsal.pl” [dostęp 2018-06-20].
  2. PTWP, Eurocentrum pozyskuje najemców, www.propertynews.pl [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  3. Tomasz Szpyt-Grzegórski, EurobuildCEE – Royal Wilanów otwarty, eurobuildcee.com [dostęp 2018-06-20] (ang.).
  4. 460 mkw. dla Pepco w Galeria Zaspa | Retailnet, „Retailnet”, 11 sierpnia 2017 [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  5. Galeria Zaspa po zmianach. Jak się prezentuje? – Architektura, www.propertydesign.pl [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  6. PTWP, ETC Swarzędz gotowe. Nowe otwarcie 7 października, www.propertynews.pl [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  7. Hotel w miejscu kina Neptun już przyjmuje gości, „trojmiasto.pl” [dostęp 2018-06-27] (pol.).
  8. Centrum handlowe Street Mall Vis a Vis Warszawa – inwestycja Capital Park Real Management, www.urbanity.pl [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  9. Powstaje pierwsze w Polsce inteligentne osiedle sterowane iPhonem, „Bankier.pl” [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  10. ISB, Capital Park: Warbud głównym wykonawcą prac w projekcie ArtN, „WP money”, 4 kwietnia 2018 [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  11. Capital Park rozpoczyna kolejny etap budowy ArtN | Retailnet, „Retailnet”, 4 kwietnia 2018 [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  12. Warbud na budowie ArtN [dostęp 2018-06-20] (pol.).
  13. SELF.pl, Capital Park planuje nowy FIZ, www.thecity.com.pl [dostęp 2018-06-20].