Lista najwyższych budynków w Warszawie

W Warszawie znajduje się ok. 50 budynków mających ponad 65 m wysokości i około 55 (od 70 m do 350 m) w różnych etapach realizacji. Są to głównie wieżowce oraz, w mniejszym stopniu, świątynie. Warszawskie wieżowce należą do najwyższych w Polsce (znajduje się tu 8 najwyższych wysokościowców kraju), a także do najwyższych w Europie.
Historia[edytuj | edytuj kod]
Okres przed II wojną światową[edytuj | edytuj kod]
Pierwszy wysokościowiec w Warszawie powstał w czasach Królestwa Polskiego. Budynek naśladujący średniowieczną wieżę zamkową zbudowany został na ulicy Zielnej w latach 1906–1908 dla szwedzkiego Towarzystwa Akcyjnego Telefonów „Cedergren”. Jego wysokość od podstawy fundamentów do szczytu wynosiła 51 m. Była to jedna z pierwszych tego typu konstrukcji żelbetowych w Europie. Składał się z wieży z ośmioma wysokimi piętrami i niższej części czteropiętrowej. W 1922 budynek przejęła Polska Akcyjna Spółka Telegraficzna i dzięki temu znany jest on do dziś jako PAST-a. Budynek PAST-y zasłynął jednak przede wszystkim z zaciętych walk jakie toczyły się o niego podczas powstania warszawskiego. Pierwszy z prawdziwego zdarzenia drapacz chmur (lub „niebotyk” jak go wtedy nazywano) powstał w Warszawie w 1934 r. przy placu Napoleona (obecnie Powstańców Warszawy). Liczący 17 pięter i 66 metrów wieżowiec Prudentialu zaprojektował w stylu luksusowego funkcjonalizmu Marcin Weinfeld, za stalową konstrukcję biurowca odpowiedzialny był Stefan Bryła. Zarówno wieżowiec Prudentialu, jak i PAST-a podzieliły podczas II wojny światowej los całej Warszawy. Mimo poważnych uszkodzeń, oba przetrwały wojnę, w czym pomogła im ich solidna konstrukcja. Po wojnie zostały odbudowane w nieco zmienionym kształcie. Prudential został przeprojektowany przez Weinfelda, który nadał mu socrealistyczny kostium, na potrzeby Hotelu Miejskiego (później Hotel Warszawa).
1945–1999[edytuj | edytuj kod]
W latach 1952–1955 w samym centrum zniszczonego miasta wzniesiono Pałac Kultury i Nauki, liczący początkowo 231 metrów (obecnie 237 metrów). W latach 1960. powstał 67-metrowy dom studencki „Riviera” oraz trzy blisko 80-metrowe wieżowce mieszkalne Ściany Wschodniej. Lata 1970. i otwarcie się Polski na Zachód skutkowało zapotrzebowaniem na prestiżowe hotele i biurowce. Zbudowano wtedy m.in. ponad 100-metrowy Hotel Forum (dziś Novotel) oraz biurowce Intraco I i Intraco II (dziś Oxford Tower). W wyniku poważnego kryzysu lat 1980. i braku dewiz wszystkie większe budowy wieżowców w Warszawie zostały wstrzymane (wieżowiec na pl. Bankowym i Hotel Marriott) lub całkowicie anulowane.
Koniec lat 1980. i początek 1990. to gwałtowne przemiany w Polsce, koniec PRL i powrót do gospodarki rynkowej. Ukończone zostały ciągnące się latami budowa 140-metrowego Hotelu Marriott oraz 100-metrowego Błękitnego Wieżowca przy placu Bankowym. W końcu lat 1990. powstały m.in. FIM Tower i Ilmet. Prawdziwie rekordowy był rok 1999, kiedy ukończono budowę Millenium Plaza, Warszawskiego Centrum Finansowego oraz przede wszystkim 208-metrowego Warsaw Trade Tower, który ma obecnie najwyżej położone piętra użytkowe w Warszawie.
XXI wiek[edytuj | edytuj kod]
W latach 2000–2001 wzniesiono siedziby najbogatszych polskich przedsiębiorstw: PZU Tower i TP S.A. Tower. Lata 2003–2005 to budowa hotelu Westin oraz trzeciego co do wysokości pięciogwiazdkowego hotelu w Europie: Intercontinental. W latach 2000 i 2004 powstały odpowiednio 105-metrowa Babka Tower oraz wieżowiec mieszkalny: Łucka City. Na początku 2006 roku do użytku oddany został wieżowiec biurowy Rondo 1, na początku roku 2007 część handlowa kompleksu Złote Tarasy i hotelu Hilton, a w 2011 roku oddany został JM Tower.
Rynek biurowców powoli ulega nasyceniu. Obecnie zauważalną tendencją na warszawskim rynku jest zastępowanie budynków stosunkowo młodych, wzniesionych najczęściej w latach 90., bardziej funkcjonalnymi, nowoczesnymi obiektami. Przykładami takich inwestycji są: powstały w 2013 r. budynek mieszkalny Złota 44 w miejscu, wybudowanej w latach 1989–1991, pierwszej w Warszawie galerii handlowej City Center oraz powstały w 2016 r. biurowiec Q22 w miejscu Hotelu Mercure. W planach są kolejne tego typu inwestycje, między innymi w miejscach obecnych budynków: Kaskada, Kolmex oraz Ilmet[1].
W 2013 r. zakończono realizację wieżowca Cosmopolitan Twarda 2/4, natomiast w 2016 r. wieżowców Q22 oraz Warsaw Spire.
Zrealizowane dotychczas inwestycje w budynki wieżowe w stolicy sprawiają, że wśród europejskich metropolii, Warszawa znajduje się na szóstym miejscu pod względem liczby budynków, których wysokość przekracza 150 metrów. Z 11 takimi budynkami Warszawa ustępuje miejsca takim miastom jak: Stambuł (42), Moskwa (37), Londyn (23), Paryż (18), Frankfurt (14).
Strefa wysokiej zabudowy[edytuj | edytuj kod]
Zdaniem części urbanistów i architektów budynki wysokościowe w Warszawie, choć niejednokrotnie ciekawe w formie i nowoczesne, w ostatnich latach budowane są w sposób chaotyczny – punktowo, w wielu rejonach miasta – i często niespójny z otoczeniem. W innych wielkich miastach europejskich dla zabudowy wysokościowej wyznaczane są określone rejony: we Frankfurcie nad Menem wysokościowce rozmieszczone są wzdłuż jednej arterii komunikacyjnej, w Paryżu – wyłącznie na obszarze tzw. La Défense – poza śródmieściem.
Władze Warszawy pomimo wykonania opracowań analitycznych lokalizacji nowych wieżowców i zmian w panoramie miasta[2], nie zdecydowały się jak dotąd wyznaczyć konkretnych rejonów, gdzie mają być budowane wysokościowce i pozwalają na wznoszenie ich w różnych miejscach, bez spójnej koncepcji. Obszar zagęszczenia budynków wieżowych bywa przez warszawskich urbanistów określany jako Ścisłe centrum Warszawy[3] nazywając tak kwartał ulic wokół Pałacu Kultury i Nauki, ograniczony ulicami: Marszałkowską, Alejami Jerozolimskimi, Emilii Plater i Świętokrzyską lub jako strefy (pasma) zabudowy wysokościowej[4].
W świadomości mieszkańców funkcjonuje nazwa Centrum, mająca mniejszy zasięg niż Śródmieście, rozumiana najczęściej jako skrzyżowanie ul. Marszałkowskiej z Alejami Jerozolimskimi (rondo Dmowskiego) ze stojącymi obok charakterystycznymi budynkami Rotundy PKO i Hotelu Novotel (d. Forum), w pobliżu Pałacu Kultury i Nauki. Do tego miejsca kierują drogowskazy (tablice kierunkowe), stąd też liczone są wszystkie odległości drogowe z Warszawy. W zachodnim narożniku skrzyżowania (od strony Pałacu Kultury) znajduje się słup kilometrowy z wyszczególnionymi odległościami do najważniejszych miast w kraju i za granicą.
Na potrzeby rynku nieruchomościowego została wymyślona nazwa Centralnego Obszaru Biznesu (pochodząca od angielskiej nazwy Central Business District), nie funkcjonująca jednak w szerokiej świadomości mieszkańców.
Problemem, który nierozerwalnie wiąże się z powstającą w Warszawie nowoczesną architekturą jest realizowana w niewystarczającym stopniu ochrona panoramy miasta, w tym: tła widokowego Starego Miasta, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, które w latach 70. zmienił Intraco I, a ostatnio North Gate oraz kontrowersyjna[5] kamienica Plac Zamkowy – Business with Heritage[6] przy ul. Senatorskiej (istnieje niebezpieczeństwo wykreślenia Starego Miasta z tej listy m.in. gdyby gdzieś w pobliżu powstały jakieś biurowce) oraz Traktu Królewskiego stanowiącego wraz z otoczeniem tzw. Pomnik historii. Zagrożona jest integralność zespołów architektury XX w. (np. Ściany Wschodniej – pojawiły się pomysły wzniesienia wysokościowców w miejscu domu handlowego Sezam i kina Relax). Budynki lokalizowane są na podstawie doraźnych decyzji o warunkach zabudowy zamiast planów miejscowych, niekiedy wydawane są decyzje sprzeczne z równolegle przygotowywanymi projektami planów miejscowych (jak w rejonie Żoliborza Południowego). Również inwestorzy prowadzą działania ignorujące opracowywane projekty planów, nawet bardzo zaawansowane (promowany pomysł „Parku Światła” w rejonie stadionu Skry, objętym planem miejscowym Pola Mokotowskiego, już po wyłożeniu tego planu do publicznego wglądu i upływie terminu zgłaszania wniosków).

Lista najwyższych budynków w Warszawie[edytuj | edytuj kod]
Zestawienie wszystkich warszawskich budynków o wysokości powyżej 60 metrów.
Lp. | Nazwa | Adres | Wysokość całkowita [m] |
Wysokość do dachu [m] |
Liczba kondygnacji |
Rok ukończenia |
Inwestor | Architekt | Styl architektoniczny | Dzielnica | Osiedle | Przeznaczenie |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Pałac Kultury i Nauki | pl. Defilad 1 | 237 | 180 | 43 | 1955 | ZSRR | Lew Rudniew | Socrealizm | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy |
2 | Warsaw Spire[7] | pl. Europejski 1, 2 i 6 | 220 | 180 | 49 | 2016 | Ghelamco | Jaspers & Eyers Partners, Polsko-Belgijska Pracownia Architektury | Neomodernizm | Wola | Mirów | biurowy |
3 | Warsaw Trade Tower | ul. Chłodna 51 | 208 | 184 | 43 | 1999 | Daewoo | Wyszyński, Majewski, Hermanowicz & RTKL | Postmodernizm | Wola | Mirów | biurowy |
4 | Warsaw Unit[8] | ul. Pańska 112 | 202 | 180 | 46 | 2021 | Ghelamco | APA Wojciechowski | Wola | Mirów | biurowy | |
5 | Skyliner | ul. Towarowa / Prosta | 195 | 195 | 45 | 2020 | Karimpol Group | APA Wojciechowski | Wola | Czyste | biurowy | |
6 | Q22 | al. Jana Pawła II 22[9] | 195 | 160 | 42 | 2016[10] | Echo Investment | Kuryłowicz & Associates, Buro Happold | Neomodernizm | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy |
7 | Złota 44 (znany także jako Żagiel Libeskinda) | ul. Złota 44 | 192 | 192 | 55 | 2013 | BBI Development | Daniel Libeskind | Dekonstruktywizm | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny |
8 | Rondo 1 | Rondo ONZ 1 | 192 | 159 | 40 | 2006 | Larry Oltmanns | High-tech | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |
9 | Generation Park | ul. Towarowa | 180 | 140 | 40 | 2021 | Skanska | JEMS Architekci | Neomodernizm | Wola | Mirów | biurowy |
10 | Centrum LIM | al. Jerozolimskie 65/79 | 170 | 140 | 43 | 1989 | LIM Joint Venture (PLL LOT – Marriott Hotels) | Jerzy Skrzypczak, Andrzej Bielobradek, Tadeusz Stefański | Styl międzynarodowy | Śródmieście | Śródmieście Południowe | biurowy
hotelarski |
11 | Warsaw Financial Center | ul. Emilii Plater 53 | 165 | 144 | 32 | 1998 | Postmodernizm | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
12 | InterContinental Warszawa | ul. Emilii Plater 49 | 164 | 154 | 45 | 2004 | UBM Realitätenentwicklung Aktiengesellschaft | Tadeusz Spychała, Wojciech Popławski, Williband Fürst | Styl międzynarodowy | Śródmieście | Śródmieście Północne | hotelarski |
13 | Cosmopolitan Twarda 2/4 | ul. Twarda 2/4 | 160 | 160 | 44 | 2013 | Tacit Development | Pracownia Murphy/Jahn | Neomodernizm | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny |
14 | Ch8 (dawniej Intraco II, Elektrim i Oxford Tower) | ul. Tytusa Chałubińskiego 8 | 150 | 140 | 46 | 1979 | BPA Byggproduktion AB | Jerzy Skrzypczak, Halina Świergocka-Kaim, Wojciech Grzybowski, Jan Zdanowicz, Jerzy Janczak | Styl międzynarodowy | Śródmieście | Śródmieście Południowe | biurowy |
15 | Mennica Legacy Tower | ul. Pereca 21 | 141 | 133 | 32 | 2020 | Golub GetHouse, Mennica Polska | Goettsch Partners | Wola | Mirów | biurowy | |
16 | Intraco I | ul. Stawki 2 | 138 | 107 | 39 | 1975 | BPA Byggproduktion AB | Peter Diebitsch | Modernizm | Śródmieście | Muranów | biurowy |
17 | The Warsaw Hub 1 (d. Sienna Towers) | Rondo Daszyńskiego | 130 | 130 | 31 | 2020 | Ghelamco | AMC – Andrzej M. Chołdzyński | Wola | Czyste | biurowy | |
18 | The Warsaw Hub 2 (d. Sienna Towers) | Rondo Daszyńskiego | 130 | 130 | 31 | 2020 | Ghelamco | AMC – Andrzej M. Chołdzyński | Wola | Czyste | biurowy | |
19 | Spektrum (dawniej TP SA Tower, Orange Tower i Twarda Tower) | ul. Twarda 18 | 128 | 122 | 35 | 2003 | Telekomunikacja Polska | Apar-Projekt, Arca A&C | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |
20 | Łucka City | ul. Łucka 15 | 120 | 106 | 30 | 2004 | J.W. Construction | Maria Berko-Haas, Marek Sędzierski | Wola | Mirów | mieszkalny | |
21 | Błękitny Wieżowiec | pl. Bankowy 2 | 120 | 100 | 27 | 1991 | Jerzy Czyż, Andrzej Skopiński, Jan Furman, Lech Robaczyński, Marzena Leszczyńska | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
22 | Atlas Tower (dawniej Reform Plaza i Millennium Plaza) | al. Jerozolimskie 123a | 116 | 112 | 28 | 1999 | Ochota | Filtry | biurowy | |||
23 | Central Tower (dawniej FIM Tower i ORCO Tower) | al. Jerozolimskie 81 | 115 | 115 | 26 | 1996 | Neomodernizm | Ochota | Filtry | biurowy | ||
24 | Novotel Warszawa Centrum (dawniej Hotel Forum) | ul. Marszałkowska 94-98 | 111 | 106 | 33 | 1974 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | hotelarski | |||
25 | Złote Tarasy | ul. Złota 59 | 105 | 105 | 26 | 2007 | Jerde Partnership | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
26 | Babka Tower | al. Jana Pawła II 80 | 105 | 96 | 28 | 2000 | JEMS Architekci | Śródmieście | Muranów | mieszkalny | ||
27 | Ilmet | al. Jana Pawła II 15 | 103 | 83 | 22 | 1997 | Wola | Mirów | biurowy | |||
28 | Stadion Narodowy | al. ks. Józefa Poniatowskiego 1 | 113 | 70 | 9 | 2012 | Skarb Państwa | Praga-Południe | Kamionek | spotowy | ||
29 | JM Tower | ul. Grzybowska 45 | 98 | 92 | 29 | 2011 | J.M. Property | Wola | Mirów | biurowy
hotelarski | ||
30 | PZU Tower (d. Les Tours Business Research Center) | al. Jana Pawła II 24 | 97 | 94 | 25 | 2000 | Tadeusz Spychała, Wojciech Popławski, Willibald Furst | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
31 | Prime Corporate Center | ul. Grzybowska 78 | 96 | 83 | 23 | 2016[11] | Wola | Mirów | biurowy | |||
32 | Widok Towers[12] | al. Jerozolimskie 44 | 95 | 94 | 26 | 2020 | S+B Plan Bau Warschau | Piotr Bujnowski, Martin Tröthan | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |
33 | Hotel Hilton | ul. Grzybowska 63 | 94 | 94 | 26 | 2007 | HGC S.A | Biuro Projektów Kazimierski i Ryba sp.j. | Wola | Mirów | hotelarski | |
34 | North Gate | ul. Bonifraterska 17 | 94 | 87 | 25 | 2008 | Śródmieście | Nowe Miasto | biurowy | |||
35 | The Westin Warsaw | al. Jana Pawła II 21 | 94 | 79 | 22 | 2003 | Wola | Mirów | hotelarski | |||
36 | Plac Unii | ul. Puławska 2 /plac Unii Lubelskiej | 90 | 90 | 22 | 2013 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | biurowy | |||
37 | Varso – Cambridge Innovation Center | ul. Chmielna 73 | 90 | 90 | 2020 | Wola | Mirów | biurowy | ||||
38 | Euro Centrum (Alfa) | al. Jerozolimskie 136 | 88 | 88 | 21 | 2002 | Ochota | Szczęśliwice | biurowy | |||
39 | Punktowiec Zgoda (część Ściany Wschodniej) | ul. Zgoda | 87 | 78 | 24 | 1969 | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny | |||
40 | Crowne Plaza | Rondo Daszyńskiego | 86 | 86 | 19 | 2020 | Ghelamco | AMC – Andrzej M. Chołdzyński | Wola | Czyste | biurowy | |
41 | Pekao Tower | ul. Grzybowska 53 | 85 | 80 | 20 | 1993 | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |||
42 | Punktowiec Świętokrzyska (część Ściany Wschodniej) | ul. Świętokrzyska | 85 | 78 | 24 | 1969 | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny | |||
43 | Platinum Tower 1 | ul. Grzybowska 59/61 | 85 | 85 | 22 | 2009 | Wola | Mirów | mieszkalny | |||
44 | Platinum Tower 2 | 85 | 85 | 22 | mieszkalny | |||||||
45 | Aura Sky | ul. Rodziewiczówny | 85 | 85 | 26 | 2019 | Praga-Południe | Grochów | mieszkalny | |||
46 | Warta Tower | ul. Chmielna 85/87 | 82 | 82 | 22 | 2000 | Wola | Mirów | biurowy | |||
47 | Varso – Hotel NYX | ul. Chmielna 73 | 81 | 81 | 2020 | Wola | Mirów | hotelarski | ||||
48 | Punktowiec Chmielna (część Ściany Wschodniej) | ul. Chmielna | 81 | 78 | 24 | 1969 | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny | |||
49 | Dom Studencki „Riviera” | ul. Ludwika Waryńskiego 12 | 80 | 67 | 20 | 1964 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | mieszkalny | |||
50 | Chmielna Tower | ul. Chmielna 79 | 79 | 79 | 14 | 2020 | Cavatina / Green House Development | Epstein | Dekonstruktywizm | Wola | Mirów | biurowy |
51 | Bazylika św. Michała i św. Floriana | ul. Floriańska 3 | 75 | 75 | n/a | 1904 | Parafia Matki Bożej Loretańskiej | Józef Pius Dziekoński | Historyzm – neogotyk | Praga-Północ | Stara Praga | sakralny |
52 | PKO BP | ul. Wólczyńska 133 | 75 | 71 | 17 | 1976 | PKO BP | Bielany | Chomiczówka | biurowy | ||
53 | Świątynia Opatrzności Bożej | al. Rzeczypospolitej | 75 | 70 | n/a | 2016[13] | Archidiecezja warszawska | Wojciech Szymborski, Lech Szymborski | Wilanów | Miasteczko Wilanów | biurowy | |
54 | Centrum Systemów Telekomunikacyjnych | ul. Nowogrodzka 47 | 73 | 73 | 21 | 1975 | Telekomunikacja Polska | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
55 | Gdański Business Center | ul. Inflancka 4A | 71 | 69 | 17 | 2015[14] | HB Reavis | Śródmieście | Muranów | biurowy | ||
56 | Prosta Tower | ul. Prosta 32 | 70 | 70 | 19 | 2011 | Marvipol | APA Kuryłowicz & Associates | Wola | Mirów | biurowy | |
57 | Gdański | ul. Słomińskiego | 70 | 70 | 23 | 2007 | Śródmieście | Muranów | mieszkalny | |||
58 | Biurowiec Moniuszki[15] | ul. Stanisława Moniuszki 1A | 70 | 70 | 22 | 2001 | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |||
59 | Kościół św. Augustyna | ul. Nowolipki | 70 | 70 | n/a | 1896 | Aleksandra Potocka | Edward Cichocki, Józef Huss | Historyzm – neogotyk | Wola | Nowolipki | sakralny |
60 | Punktowiec Smolna | ul. Smolna 8 | 68 | 68 | 20 | 1976 | Śródmieście | Powiśle | mieszkalny | |||
61 | Westfield Arkadia | al. Jana Pawła II 82 | 67 | 67 | 5 | 2004 | Śródmieście | Muranów | handlowy | |||
62 | Hotel Warszawa (d. Prudential) | plac Powstańców Warszawy | 66 | 66 | 17 | 1933 | Art déco | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | ||
63 | M2 | ul. Słomińskiego 7 | 65 | 65 | 17 | 2006 | Śródmieście | Muranów | mieszkalny | |||
64 | Grzybowska 4 | ul. Grzybowska 4 | 65 | 65 | 18 | 2009 | Śródmieście | Śródmieście Północne | mieszkalny | |||
65 | Blue Point | al. Stanów Zjednoczonych 61A | 65 | 65 | 18 | 2001 | Praga-Południe | Grochów | biurowy | |||
66 | Nimbus Office | al. Jerozolimskie 98 | 65 | 65 | 16 | 2014 | Ochota | Szczęśliwice | biurowy | |||
67 | Capital Art Apartments | ul. Giełdowa 4 | 64 | 64 | 18 | 2015 | Wola | Czyste | mieszkalny | |||
68 | Targowa 26/30 | ul. Targowa 26/30 | 64 | 64 | ? | ? | Praga-Północ | Stara Praga | mieszkalny | |||
69 | Grochowska 200 | ul. Grochowska 200 | 64 | 64 | 20 | 1986 | Praga-Południe | Grochów | mieszkalny | |||
70 | Warsaw Towers | ul. Sienna 39 | 63 | 63 | 17 | 1999 | Śródmieście | Śródmieście Północne | biurowy | |||
71 | Siedziba Transportowego Dozoru Technicznego | Puławska, Bukowińska | 63 | 63 | 2019 | Mokotów | Ksawerów | biurowy | ||||
72 | Browary Warszawskie / Apartamenty przy Bramie | ul. Krochmalna 58 | 62 | 62 | 18 | 2020 | Echo Investment | JEMS Architekci | Wola | Mirów | mieszkalny | |
73 | Equator II | al. Jerozolimskie 128 | 61 | 61 | 15 | 2011 | Ochota | Szczęśliwice | biurowy | |||
74 | Rondo Wiatraczna | ul. Grochowska 207 | 60 | 60 | 18 | 2018 | Praga-Południe | Grochów | mieszkalny | |||
75 | Zebra Tower | ul. Mokotowska 1 | 60 | 60 | 17 | 2010 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | biurowy | |||
76 | Centrum Żelazna Apartamentowce | ul. Żelazna 59 | 60 | 60 | 16 | ? | Wola | Mirów | mieszkalny | |||
77 | Park Avenue | ul. Wspólna 70 | 60 | 60 | 15 | 2018 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | biurowy | |||
78 | Apartamenty Murano | ul. Pokorna 2 | 60 | 60 | 19 | 2012 | Śródmieście | Muranów | mieszkalny | |||
79 | Victoria Building | Giełdowa 7/9, Kasprzaka 2/8 | 60 | 60 | 14 | 2002 | Wola | Czyste | biurowy | |||
80 | Trio Apartamenty | Stawki 2a | 60 | 60 | 19 | 2012 | Śródmieście | Muranów | mieszkalny |
Budynki w trakcie realizacji[edytuj | edytuj kod]
Zestawienie wszystkich warszawskich budynków w trakcie realizacji o wysokości powyżej 60 metrów.
Lp. | Nazwa | Ulica | Wysokość całkowita [m] |
Wysokość do dachu [m] |
Liczba pięter |
Inwestor / deweloper | Architekt | Data rozpoczęcia budowy | Rok planowanego ukończenia |
Dzielnica | Osiedle |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Varso Place | ul. Chmielna 73 | 310 | 230 | 54 | HB Reavis | Foster and Partners, | XII 2016 | 2020 | Wola | Mirów |
2 | SkySawa, d. City Tower, PHN Tower[16] | ul. Świętokrzyska 36 | 155 | 150 | 36 | PHN | Projekt Polsko Belgijska Pracownia Architektury | VII 2019 | 2024 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
3 | Spark[17] | al. Solidarności 173 / ul. Wolska 6 | 130 | 123 | 30 | Skanska | Kuryłowicz & Associates | VI 2016 | 2025 | Wola | Mirów |
4 | Forest[18] | ul. Burakowska 14 | 120 | 120 | 32 | HB Reavis | HRA Architekci | IX 2018 | 2021 | Wola | Powązki |
5 | Libero / d. Liberty, B4BKA | ul. Burakowska 4 | 120 | 120 | 33 | Green Property Group | JSK Architekci | 2020 | 2024 | Wola | Powązki |
6 | Bliska Wola Tower, bud. B | ul. Kasprzaka 29/31 | 92 | 92 | 27 | J.W. Construction | Studio B.A.U. | IX 2018 | 2021 | Wola | Młynów |
7 | Unique Tower, bud. A | ul. Grzybowska 51 | 91 | 91 | 29 | Marvipol | Sud Architekt Polska | I 2018 | 2021 | Wola | Mirów |
8 | Central Point | ul. Zielna 37 | 86 | 70 | 22 | Immobel | Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba, Arquitectonica | IV 2019[19] | 2021 | Śródmieście | Śródmieście
Północne |
9 | Bliska Wola Tower, bud. C | ul. Kasprzaka 29/31 | 80 | 80 | 24 | J.W. Construction | Studio B.A.U. | IX 2018 | 2021 | Wola | Młynów |
10 | Eurocentrum Crown, Holiday Inn | al. Jerozolimskie 132 -138 | 76 | 76 | 21 | Capital Park | JSK Architekci | III 2019 | 2022 | Ochota | Szczęśliwice |
11 | Bliska Wola Tower, bud. A | ul. Kasprzaka 29/31 | 70 | 70 | 20 | J.W. Construction | Studio B.A.U. | IX 2018 | 2021 | Wola | Młynów |
12 | Horyzont Praga | ul. Rodziewiczówny | 62 | 62 | 18 | Cordia Polska | Latergrupa Brzeziński Perguł Architekci | VIII 2019 | 2021 | Praga-Południe | Gocław |
13 | Unique Tower, bud. B | ul. Grzybowska 51 | 60 | 60 | 17 | Marvipol | Sud Architekt Polska | I 2018 | 2021 | Wola | Mirów |
14 | Unique Tower, bud. C | 60 | 60 | 17 | Wola | Mirów | |||||
15 | W Apartaments | ul. Siedmiogrodzka 3 | 60 | 60 | 17 | Marvipol | WWAA | V 2019 | 2021 | Wola | Czyste |
16 | Puławska 186 | Puławska 186 | 60 | 60 | 18 | Matexi | Brit Plan | Q4 2019 | 2022 | Mokotów | Ksawerów |
Budynki planowane (zatwierdzone)[edytuj | edytuj kod]
Tabela zawiera budynki zatwierdzone o wysokości powyżej 60 metrów, tzn. te które uzyskały pozwolenie na budowę.
Lp. | Nazwa | Ulica | Wysokość całkowita [m] |
Wysokość do dachu [m] |
Liczba pięter |
Inwestor / deweloper | Architekt | Rok planowanego rozpoczęcia |
Rok planowanego zakończenia | Dzielnica | Osiedle |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kolmex Tower | ul. Grzybowska 80/82 | 180 | 180 | 44 | Kolmex | Studio Arch i Partnerzy, Grupa 5 Architekci[20] | Q1 2021 | 2025 | Wola | Mirów |
2 | Skyreach | ul. Grzybowska 59[21] | 170 | 167 | 45 | Golub GetHouse | Kuryłowicz & Associates | Q1 2021 | 2026 | Wola | Mirów |
3 | Port Praski City 1 | ul. Sokola / ul. Zamoyskiego / Wybrzeże Szczecińskie | 160 | 160 | Port Praski | ? | 2024 | Praga-Północ | Stara Praga | ||
4 | Bellona Tower | ul. Grzybowska 73 | 150 | 150 | 44 | Ghelamco | UNStudio, PBPP Projekt | Q4 2020 | 2024 | Wola | Mirów |
5 | Liberty Wola Tower / Radisson RED[22] | ul. Grzybowska / ul. Żelazna | 140 | 140 | 41 | Golub GetHouse | Arquitectonica International Corporation | Q2 2020 | 2023 | Wola | Mirów |
6 | Skyliner II | ul. Towarowa / Prosta | 130 | 130 | Karimpol | APA Wojciechowski | Q3 2021 | 2024 | Wola | Czyste | |
7 | Port Praski City 2 | ul. Sokola / ul. Zamoyskiego / Wybrzeże Szczecińskie | 120 | 120 | Port Praski | ? | 2028 | Praga-Północ | Stara Praga | ||
8 | Port Praski City 3 | ul. Sokola / ul. Zamoyskiego / Wybrzeże Szczecińskie | 110 | 110 | Port Praski | ? | 2028 | Praga-Północ | Stara Praga | ||
9 | Wieżowiec FB Antczak[23] (d. PIN Tower) | ul. Mariańska 6 | 105 | 105 | 30 | FB Antczak | JSK Architekci[24] | Q4 2021 | 2024 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
10= | Impexmetal | ul. Łucka 7/9 | 105 | 105 | 31 | Skanska | MWH Architekci, Grupa 5 Architekci | Q2 2021 | 2024 | Wola | Mirów |
10= | 100 | 100 | 30 | Wola | Mirów | ||||||
12 | Port Praski City 4 | ul. Sokola / ul. Zamoyskiego / Wybrzeże Szczecińskie | 100 | 100 | Port Praski | ? | 2028 | Praga-Północ | Stara Praga | ||
13= | Towarowa Towers | ul. Towarowa/Prosta | 100 | 100 | 31 | Asbud | FS&P Arcus | Q1 2020 | 2023 | Wola | Czyste |
13= | ul. Towarowa/Prosta | 100 | 100 | 31 | Q1 2020 | 2023 | Wola | Czyste | |||
15 | Polonia Tower | ul. Konwiktorska 6 | 80 | 80 | Polonia Warszawa S.A. | Danprojekt Plus | Q2 2021 | 2022 | Śródmieście | Nowe Miasto | |
16 | Apartamentowiec Metexi | ul. Grzybowska 37 | 75 | 75 | 18 | Matexi | AEC Krymow & Partnerzy | Q4 2021 | 2023 | Wola | Mirów |
17 | Gdański Garden Station | Słomińskiego | 60 | 60 | 16 | Xcity Investment, Polskie Linie Kolejowe, Polskie Koleje Państwowe, Ghelamco | SUD Architekt | Q1 2021 | 2028 | Śródmieście | Muranów |
Budynki planowane (niezatwierdzone)[edytuj | edytuj kod]
Tabela zawiera budynki projektowane o wysokości powyżej 75 metrów, tzn. te które nie uzyskały jeszcze pozwolenia na budowę.
Lp. | Nazwa | Ulica | Wysokość całkowita [m] |
Wysokość do dachu [m] |
Liczba pięter |
Inwestor / deweloper | Architekt | Rok planowanego rozpoczęcia |
Rok planowanego zakończenia | Dzielnica | Osiedle |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Wieżowiec Złota | Złota 48/54 | 280 | 230 | 63 | PHN | Q1 2025 | 2029 | Śródmieście | Śródmieście Północne | |
2 | Lilium Tower | al. Jerozolimskie 79 | 260 | 237 | 70 | LIM | APA Wojciechowski | Q1 2023 | 2028 | Śródmieście | Śródmieście Południowe |
3 | Plater Tower | ul. Plater | 233 | 233 | 60 | Senatorska Investment | Kuryłowicz & Associates | Q4 2022 | 2026 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
4 | Centralna Park[25] | al. Jerozolimskie 56[26] | 200 | 200 | Xcity Investment | Q4 2023 | 2027 | Wola | Mirów | ||
5 | Wola Tower[27][28][29] | ul. Towarowa / ul. Kotlarska | 180 | 200 | 45 | Nu Semi | Mateusz Tanski & Associates Architects | Q1 2023 | 2028 | Wola | Mirów |
6 | Nowa Emilia | ul. Emilii Plater 51 | 196 | 164 | 40 | Globalworth | Kuryłowicz & Associates | Q4 2022 | 2026 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
7 | Srebrna Tower[30]/K-Tower/K2 | ul. Srebrna 16 | 190 | 190 | Srebrna 16 | Grupa AT | Q4 2022 | 2026 | Wola | Mirów | |
8 | Skyliner II | ul. Prosta/Towarowa | 189 | 189 | Karimpol | APA Wojciechowski | Q1 2022 | 2024 | Wola | Czyste | |
9 | Warsaw One | al. Jana Pawła II 15 | 188 | 188 | 45 | UBS / Skanska | Schmidt Hammer Lassen | Q2 2024 | 2028 | Wola | Mirów |
10 | Kaskada Tower | al. Jana Pawła II 12 | 181 | 170 | 57 | PHN | Q4 2024 | 2028 | Śródmieście | Śródmieście Południowe | |
11 | Atrium South III | ul. Pereca 1 | 180 | 180 | Skanska | PRC Architekci | Q2 2021 | 2024 | Wola | Mirów | |
12 | Porta Varsovia | ul. Emilii Plater / ul. Nowogrodzka | 180 | 180 | 41 | Miasto Stołeczne Warszawa | Kontrapunkt V-Projekt | Q1 2022 | 2026 | Śródmieście | Śródmieście Południowe |
13 | Roma Tower[31] | ul. Emilii Plater / ul. Nowogrodzka | 170 | 170 | 42 | BBI Development NFI | Juvenes Projekt | Q4 2022 | 2026 | Śródmieście | Śródmieście Południowe |
14 | Chopin Tower | ul. Grzybowska | 160 | 160 | Ghelamco | Jaspers & Eyers Partners | Q1 2022 | 2025 | Wola | Mirów | |
15 | Jana Pawła II 11 | al. Jana Pawła II 11 | 150 | 150 | AMEW Invest | Q1 2025 | 2029 | Wola | Mirów | ||
16 | Atrium International Tower | al. Jana Pawła II 23 | 135 | 135 | Strabag Real Estate | Q2 2022 | 2025 | Wola | Mirów | ||
17 | Sobieski Tower[32] | al. Jerozolimskie, ul. Grójecka, pl. Zawiszy | 130 | 130 | Ghelamco | Q4 2022 | 2030 | Ochota | Stara Ochota | ||
18 | Jupiter Tower | ul. Towarowa 22 | 125 | 125 | Echo Investment | Kuryłowicz & Associates | Q1 2022 | 2026 | Wola | Mirów | |
19 | Sienna Tower | al. Jana Pawła II, ul. Sienna | 120 | 120 | Włodarzewska | Q1 2023 | 2028 | Wola | Mirów | ||
20 | Wieżowiec TSKŻ[33] | pl. Grzybowski 12/16 | 95 | 95 | 28 | Ghelamco | AHR Architects | Q1 2021 | 2026 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
21 | Wieżowiec WAN / Babka 2 | al. Jana Pawła II / Rondo Radosława | 92 | 92 | 28 | WAN | ARE stiasny/wacławek | Q1 2022 | 2025 | Śródmieście | Muranów |
22 | Grzybowska City Center Apartments | ul. Grzybowska 98 | 75 | 75 | Terra Casa | PRC Architekci | Q2 2021 | 2023 | Wola | Czyste |
Budynki zburzone[edytuj | edytuj kod]
Lp. | Nazwa | Ulica | Wysokość | Architekt | Rok ukończenia budowy | Rok wyburzenia | Dzielnica | Osiedle |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sobór św. Aleksandra Newskiego | pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego | 70 | Leontij Benois | 1912 | 1926 | Śródmieście | Śródmieście Północne |
Dozowole dominaty według obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego[edytuj | edytuj kod]
Tabela zawiera dominaty o wysokości powyżej 90 metrów. Lista niekompletna.
Lp. | Lokalizacja | Oznaczenie | Max wysokość | Plan |
---|---|---|---|---|
1 | Emilii Plater/Świętokrzyska | 3.U/MW | 245 | M.p.z.p. w rejonie Pałacu Kultury i Nauki |
2 | Emilii Plater/Jerozolimskie | 11.U/MW | 245 | M.p.z.p. w rejonie Pałacu Kultury i Nauki |
3 | 2.U/MW | 220 | M.p.z.p. w rejonie Pałacu Kultury i Nauki | |
4 | Okopowa/Leszno/Solidarności | 1.2.a U-B(U)/U | 160 | M.p.z.p. rejonu ulicy Towarowej |
5 | 15.U/MW | 140 | M.p.z.p. w rejonie Pałacu Kultury i Nauki | |
6 | Grzybowska/Wronia (północna) | 11A UMW | 140 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część północna A |
7 | Jana Pawła II/Grzybowska | 10J U | 135 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część północna A |
8 | Grzybowska/Wronia (zachodnia) | 11A UMW | 120 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część północna A |
9 | Pańska/Żelazna | 3C UMW | 110 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część południowa |
10 | Grzybowska/Żelazna | 14E U(MW) | 95 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część północna A |
11 | Jerozolimskie/Marszałkowska | 18.U/UA | 90 | M.p.z.p. w rejonie Pałacu Kultury i Nauki |
12 | Grzybowska/Waliców | 16A UMW | 90 | M.p.z.p. rejonu ulicy Żelaznej – część północna A |
Przypisy[edytuj | edytuj kod]
- ↑ Nie tylko Atrium. Rozbiórki budynków z lat 90. [ZDJĘCIA] [dostęp 2016-07-10] (pol.).
- ↑ Krajobraz Warszawski nr 95, grudzień 2008 | Architektura i planowanie przestrzenne, grudzień 2008 [zarchiwizowane z adresu 2020-03-19] .
- ↑ Wyborcza.pl, warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2016-07-10] .
- ↑ http://www.siskom.waw.pl/planistyka/warszawa/plyta/Ocena%20aktualno%9Cci%20studium%20i%20plan%F3w%20miejscowych%202010.pdf, 2010 .goły link w tytule
- ↑ Nowy budynek na Placu Zamkowym w Warszawie. Kontrowersyjny? [dostęp 2016-07-10] (pol.).
- ↑ Business with Heritage z międzynarodową nagrodą, nowyzabytek.pl [dostęp 2016-07-10] [zarchiwizowane z adresu 2016-09-10] .
- ↑ Tomasz Szpyt , EurobuildCEE – Otwarcie warszawskiej Iglicy, www.eurobuildcee.com [dostęp 2016-05-13] .
- ↑ PTWP, Warsaw Unit – nowa wieża biurowa Ghelamco, www.propertynews.pl [dostęp 2018-11-23] (pol.).
- ↑ Budują wieżowiec na miejscu fabryki "polskich stenów" – Wola, Śródmieście, tvnwarszawa.tvn24.pl [dostęp 2016-07-09] .
- ↑ Wyborcza.pl, warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2016-07-09] .
- ↑ Oficjalne otwarcie PRIME Corporate Center, NowaWarszawa.pl [dostęp 2016-05-03] (pol.).
- ↑ Jesienią pożegnamy Universal. Zastąpi go nowy wieżowiec, NowaWarszawa.pl [dostęp 2016-07-09] (pol.).
- ↑ "To historyczne wydarzenie". Świątynia Opatrzności Bożej otwarta po 225 latach, „PolskieRadio.pl” [dostęp 2016-11-18] .
- ↑ PTWP, Gdański Business Center już otwarty, www.propertynews.pl [dostęp 2016-07-09] .
- ↑ też TP S.A. Office Building, 52,200 m² pow. użytkowej
- ↑ Tomasz Szpyt-Grzegórski , EurobuildCEE – Rozbierają pod wieżowiec, eurobuildcee.com [dostęp 2017-05-16] (ang.).
- ↑ PTWP, Skanska mierzy wysoko. Rusza budowa drugiego wieżowca, www.propertynews.pl [dostęp 2016-06-27] .
- ↑ Wieżowiec B4 z pozwoleniem, NowaWarszawa.pl [dostęp 2016-05-03] (pol.).
- ↑ Biurowiec Central Point Warszawa – inwestycja Immobel Poland, www.urbanity.pl [dostęp 2019-04-07] .
- ↑ Kolejny wieżowiec powstanie przy Towarowej, NowaWarszawa.pl [dostęp 2019-02-22] (pol.).
- ↑ Grupa Wirtualna Polska , Golub GetHouse kupił działkę na Woli pod 160-metrowy wieżowiec mieszkalny, www.money.pl, 8 października 2019 [dostęp 2019-10-09] (pol.).
- ↑ Radisson RED w Liberty Tower, NowaWarszawa.pl [dostęp 2019-09-02] (pol.).
- ↑ FB Antczak stawia wieżowiec premium, pb.pl [dostęp 2019-08-23] (pol.).
- ↑ JSK projektuje wieżowiec w miejscu PIN Tower, NowaWarszawa.pl [dostęp 2019-09-17] (pol.).
- ↑ Rafał Ostrowski , EurobuildCEE – Wieża z klocków w samym centrum Warszawy, www.eurobuildcee.com [dostęp 2016-05-03] .
- ↑ 200-metrowa wieża ma stanąć przy Centralnym – Wola, tvnwarszawa.tvn24.pl [dostęp 2016-05-03] .
- ↑ 200-metrowy wieżowiec wyrośnie obok Warsaw Trade Tower?, www.urbanity.pl [dostęp 2019-02-22] .
- ↑ Wola Tower powstanie przy Towarowej?, NowaWarszawa.pl [dostęp 2019-02-22] (pol.).
- ↑ PROJEKTY, MTA [dostęp 2019-02-22] (ang.).
- ↑ Fakt.pl, Ludzie Kaczyńskiego budują wieżowiec! Kto im pomaga?, 21 maja 2017 [dostęp 2017-05-28] (pol.).
- ↑ Tomasz Szpyt , EurobuildCEE – Watykan godzi się na wieżowiec w Warszawie, www.eurobuildcee.com [dostęp 2016-05-03] .
- ↑ Kontrowersje wokół nowego wieżowca w Warszawie. Czy są uzasadnione?, WPROST.pl, 10 stycznia 2019 [dostęp 2019-02-13] (pol.).
- ↑ Tomasz Szpyt-Grzegórski , EurobuildCEE – Buldożery w byłej siedzibie TSKŻ, eurobuildcee.com [dostęp 2017-04-08] (ang.).
Linki zewnętrzne[edytuj | edytuj kod]
|
|