Varso

Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Przejdź do nawigacji Przejdź do wyszukiwania
Varso
Ilustracja
Budowa kompleksu 14 maja 2021
Państwo  Polska
Województwo  mazowieckie
Miejscowość Warszawa
Adres ul. Chmielna 69–71
00-801 Warszawa
Typ budynku biurowiec
Styl architektoniczny neomodernizm
Architekt Foster and Partners,
HRA Architekci
Inwestor HB Reavis
Wysokość całkowita 310 m
Wysokość do dachu 230 m
Kondygnacje 53
Powierzchnia użytkowa 140 000 m²
Rozpoczęcie budowy grudzień 2016
Ukończenie budowy planowane w 2021
Właściciel HB Reavis
Położenie na mapie Warszawy
Mapa konturowa Warszawy, blisko centrum na lewo znajduje się punkt z opisem „Varso”
Położenie na mapie Polski
Mapa konturowa Polski, blisko centrum na prawo znajduje się punkt z opisem „Varso”
Położenie na mapie województwa mazowieckiego
Mapa konturowa województwa mazowieckiego, w centrum znajduje się punkt z opisem „Varso”
Ziemia52°13′44,0″N 21°00′00,4″E/52,228889 21,000111
Strona internetowa

Varso – kompleks budynków biurowych budowany w warszawskiej dzielnicy Wola, na rogu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Varso Tower jest najwyższym budynkiem w Polsce i w Unii Europejskiej[1].

Projektowanie i budowa[edytuj | edytuj kod]

Budowany kompleks Varso od strony Alej Jerozolimskich
Varso od strony ul. Chmielnej
Widok od ul. Chmielnej w stronę Alej Jerozolimskich
Iglica na wieżowcu Varso

Inwestycja jest realizowana na działce o powierzchni 1,72 ha zakupionej w 2011 od PKP przez dewelopera, słowacką firmę HB Reavis, za 171 mln zł[2]. Planowany w tym miejscu wieżowiec znany był pod roboczą nazwą Chmielna Business Center[3]. Nazwa Varso stanowi nawiązanie do łacińskiej nazwy Warszawy: Varsovia[4].

Projekt[edytuj | edytuj kod]

Varso miał być piątym pod względem wysokości budynkiem w Europie i zarazem najwyższym na terytorium Unii Europejskiej[5], wyprzedzając (przed opuszczeniem UE przez Wielką Brytanię) wieżowiec The Shard w Londynie (309,6 m)[3].

Początkowo plany zakładały możliwość realizacji 130-metrowego wieżowca, ale ostatecznie okazało się, że będzie mógł powstać większy obiekt[5][6]. W skład Varso wejdą trzy budynki: 230-metrowa wieża główna (z ażurową iglicą 310-metrowa) oraz dwa wieżowce boczne o wysokości 90 i 81 m[4]. Ich całkowita powierzchnia to ok. 140 tys. m², z czego 7 tys. m² ma stanowić powierzchnia handlowo-usługowa[3]. Projekt architektoniczny kompleksu został przygotowany przez zespół Foster and Partners (wieża główna) oraz HRA Architekci (budynki boczne)[4].

Na wysokości 230 metrów ma powstać ogólnodostępny odpłatnie taras z widokiem na panoramę Warszawy (ok. dwukrotnie wyżej niż taras widokowy w Pałacu Kultury i Nauki)[3][7][8]. Na 46 piętrze ma się znaleźć restauracja z panoramicznym widokiem na miasto[9]. Wszystkie budynki będą ze sobą połączone na poziomie parterów, a cały kompleks będzie połączony z podziemną galerią dworca Warszawa Centralna[10]. Pod obiektem znajdzie się czterokondygnacyjny parking dla ok. 1100 samochodów, 80 motocykli i 750 rowerów[11]. Inwestycja zakłada również przebudowę zachodniego odcinka ulicy Chmielnej – powstanie jej nowa pierzeja o długości ponad 210 metrów[10]. Ma zostać wyremontowana nawierzchnia oraz posadzone drzewa i krzewy[7].

Budowa[edytuj | edytuj kod]

Generalnym wykonawcą zostało HB Reavis Construction – firma z Grupy HB Reavis[12]. Pozwolenie na budowę[13] inwestor uzyskał w grudniu 2016[14]. W tym samym miesiącu ruszyły prace budowlane[12].

W październiku 2017 na terenie budowy wykopano 60-tonowy głaz narzutowy, który przyciągnął tutaj lodowiec prawdopodobnie 1,5 mln lat wcześniej. Znajdował się na głębokości około 10 metrów. Wyciągnięto go za pomocą specjalistycznego dźwigu, a następnie przewieziono na Pole Mokotowskie, gdzie stanął obok Biblioteki Narodowej[15][16]. W przyszłości ma zostać wyeksponowany przed wejściem do wieżowca[15].

Docelową wysokość 310 metrów wieżowiec osiągnął 21 lutego 2021[17].

Zobacz też[edytuj | edytuj kod]

Przypisy[edytuj | edytuj kod]

  1. Polski wieżowiec Varso Tower najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. bankier.pl, 22 lutego 2021. [dostęp 1 marca 2021].
  2. PKP sprzedały grunty przy Dworcu Centralnym. tvnwarszawa.tvn24.pl, 16 listopada 2011. [dostęp 2017-01-14].
  3. a b c d Adam Roguski. W Warszawie stanie najwyższy wieżowiec w UE. „Rzeczpospolita”, s. B9, 12 stycznia 2017. 
  4. a b c Michał Wojtczuk. Wieżowiec przewyższy PKiN. „Gazeta Stołeczna”, s. 1, 12 stycznia 2017. 
  5. a b Witold Urbanowicz: W Warszawie na byłej działce PKP powstanie najwyższy wieżowiec w Unii. transport-publiczny.pl, 2017-01-11. [dostęp 2017-11-03].
  6. W Warszawie rośnie najwięcej wież w Europie. Oto najbardziej spektakularne projekty. forsal.pl/artykuly, 2019-06-02.
  7. a b Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy | HB Reavis, „HB Reavis”, 11 stycznia 2017 [dostęp 2017-01-12].
  8. Taras widokowy. W: Pałac Kultury i Nauki [on-line]. pkin.pl. [dostęp 2017-01-14].
  9. Michał Wojtczuk: Wyżej już się nie da. Byliśmy na ostatnim piętrze najwyższego budynku w Warszawie i w UE. gazeta.pl, 22 października 2020. [dostęp 2020-11-15].
  10. a b Varso. „Stolica”, s. 7, styczeń-luty 2017. 
  11. Michał Wojtczuk. Parking większy, bo na zapas. „Gazeta Stołeczna”, s. 3, 20 listopada 2017. 
  12. a b Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy. hbreavis.com, 2017-01-12. [dostęp 2017-11-03].
  13. Jakub Łukaszewski. I bez „wuzetek“ chaos. „Gazeta Wyborcza”, s. 11, 3 grudnia 2019. 
  14. HB Reavis idzie na żywioł. pb.pl, 2017-09-06. [dostęp 2017-11-03].
  15. a b Na placu budowy wieżowca Varso znaleziono największy głaz, jaki do tej pory wykopano w Warszawie. wyborcza.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-01-14].
  16. Nietypowe znalezisko na budowie wieżowca w Warszawie. Ma 60 ton i blisko 1,5 mld lat [GALERIA]. businessinsider.com.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-11-03].
  17. Michał Wojtczuk: Historyczny moment: Pałac Kultury już nie jest najwyższy w Warszawie. W: Gazeta Stołeczna [on-line]. warszawa.wyborcza.pl, 21 lutego 2021. [dostęp 2021-02-22].

Linki zewnętrzne[edytuj | edytuj kod]