The Spiral
 The Spiral podczas budowy w 2021 roku | |
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
66 Hudson Boulevard |
| Typ budynku | |
| Wysokość całkowita |
314m |
| Wysokość do dachu |
314m |
| Kondygnacje |
66 |
| Powierzchnia użytkowa |
265 000 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
2018 |
| Ukończenie budowy |
2023 |
Położenie na mapie stanu Nowy Jork  | |
Położenie na mapie Stanów Zjednoczonych  | |
 40°45′19,188″N 73°59′58,445″W/40,755330 -73,999568
| |
| Strona internetowa | |
The Spiral, znany również jako 66 Hudson Boulevard – 66-kondygnacyjny wieżowiec o wysokości 1031 stóp (314 m) i powierzchni 265 000 m², położony przy ulicy 34th Street pomiędzy Hudson Boulevard i Tenth Avenue w Hudson Yards na terenie Manhattanu w Nowym Jorku. Projekt budynku został wykonany przez Tishmana Speyera, a wybudowany przez przedsiębiorstwo Turner Construction. Budynek został oddany do użytku w 2023 roku.
Budynek został nazwany The Spiral, ponieważ na każdym piętrze wieżowca znajdują się ogrody, które otaczają fasadę budynku ciągłą zieloną ścieżką. Zostały one zaprojektowane i wykonane przez przedsiębiorstwo Bjarke Ingels Group, natomiast przedsiębiorstwo Space Copenhagen zajmowało się projektowaniem wnętrza budynku. We wnętrzu wieżowca znajduje się także klub i taras z panoramicznym widokiem na Nowy Jork na 66. piętrze, a także salon.
Historia[edytuj | edytuj kod]
Projekt wieżowca został wykonany w 2014 roku i według projektu miał on nosić nazwę Hudson Spire, z wysokością architektoniczną 2000 stóp (610 m). Był on wtedy reklamowany jako najwyższy budynek na półkuli zachodniej[1]. Amerykański architekt Tishman Speyer wydał 438 milionów dolarów na zakup terenu pod wybudowanie budynku[2].
Pod koniec 2015 roku Tishman Speyer zapłacił 25 milionów dolarów dwóm mężczyznom, którzy mieszkali razem jako najemcy w czteropiętrowym budynku znajdującym się w miejscu, gdzie miał zostać wybudowany The Spiral, aby skłonić ich do przeniesienia się[2]. We wrześniu 2016 roku plany budowy wieżowca z 2014 roku zostały zamienione na nowe[3].
W kwietniu 2018 roku fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości hipoteczne zarządzany przez przedsiębiorstwo Blackstone Inc. udzielił kredytu budowlanego o wartości 1,8 miliarda dolarów na budowę The Siral, co było jedną z największych tego typu pożyczek w historii Nowego Jorku[4]. W styczniu 2021 roku na budynku zamontowano wiechę[5].
W marcu 2023 roku wieżowiec The Spiral zdobył nagrodę CoStar Impact Award za „najlepszą inwestycję komercyjną” w regionie Nowego Jorku[6].
Najemcy[edytuj | edytuj kod]
Wieżowiec posiada 265 000 m² powierzchni użytkowej[3]. U podstawy budynku znajduje się restauracja prowadzona przez Erika Ramireza i Juana Correę.[3]
Najemcy obejmują:
- Piętro 2: NewYork-Presbyterian Hospital – Och Spine Center[7][8]
- Piętro 3, 5: firma HSBC Holdings[9][10]
- Piętro 7-21: firma Pfizer[11]
- Piętro 22: firma Baker Tilly[12]
- Piętro 25-28: firma AllianceBernstein[13]
- Piętro 28: firma ProShares i SEB Group[14]
- Piętro 32-33: firma Marshall Wace[14][15]
- Piętro 35-36: firma Turner Construction[16][17]
- Piętro 40-52: firma Debevoise & Plimpton[18][19]
Zobacz też[edytuj | edytuj kod]
Przypisy[edytuj | edytuj kod]
- ↑ Meet Hudson Spire, The U.S.'s 'Potential Future Tallest Tower' [online], Curbed NY, 6 lutego 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ a b Battling Hudson Yards project got these 2 tenants $25M – and new luxury digs [online], 6 października 2015 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ a b c Tishman Speyer | 65 Hudson Yards | 509 West 34th Street [online], The Real Deal, 29 września 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Blackstone Mortgage Trust Announces Closing of $1.8 Billion Financing for Tishman Speyer's Spiral Development Project [online], www.prnewswire.com [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Tishman Speyer Spiral Skyscraper in Midtown West Tops Out [online], The Real Deal, 25 stycznia 2021 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Tishman Speyer's The Spiral Earns CoStar's Commercial Development of Year Honors [online], www.prnewswire.com [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ NewYork-Presbyterian Opening 75K-SF Och Spine Hospital in The Spiral [online], Commercial Observer, 11 maja 2022 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Pat Ralph, NewYork-Presbyterian nabs 75K SF at Tishman Speyer’s Spiral [online], The Real Deal, 11 maja 2022 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ HSBC Bank Signs for 265K SF for New HQ at The Spiral in Hudson Yards [online], Commercial Observer, 3 maja 2022 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Tishman Speyer’s The Spiral Leases 265K Square Feet to HSBC [online], The Real Deal, 2 maja 2022 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Pfizer set to move into The Spiral on far West Side [online], 25 sierpnia 2017 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Manhattan’s Spiral Tower Lands New Tenants Migrating West Toward Hudson Yards, „Bloomberg.com”, 26 stycznia 2023 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ AllianceBernstein Takes 189K SF at The Spiral [online], Commercial Observer, 11 kwietnia 2019 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ a b Tishman Speyer Signs Three More Tenants at the Spiral [online], The Real Deal, 14 sierpnia 2023 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Investment Firms Marshall Wace, ProShares Sign Leases at The Spiral in Hudson Yards [online], Commercial Observer, 14 sierpnia 2023 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Turner Construction Relocating to The Spiral Tower It Helped Build [online], Commercial Observer, 29 listopada 2021 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Turner Construction Moves HQ to Tishman Speyer’s Spiral [online], The Real Deal, 29 listopada 2021 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Debevoise & Plimpton Takes 530K SF at The Spiral [online], Commercial Observer, 7 stycznia 2020 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Debevoise Signs Lease at The Spiral Hudson Yards [online], The Real Deal, 7 stycznia 2020 [dostęp 2023-11-17] (ang.).