Tarasy Bałtyku
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31- Przymorze |
| Architekt | |
| Inwestor |
Allcon Osiedla |
| Wysokość całkowita |
39,89 m |
| Kondygnacje |
13 |
| Rozpoczęcie budowy |
wrzesień 2018 |
| Ukończenie budowy |
marzec 2021 |
Położenie na mapie Gdańska  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa pomorskiego  | |
 54°24′35,8″N 18°36′18,4″E/54,409944 18,605111
| |
| Strona internetowa | |
Tarasy Bałtyku – apartamentowiec w Gdańsku, najwyższy gdański budynek mieszkalny w pierwszej linii zabudowy od morza[1]. Zdobywca międzynarodowej nagrody European Property Awards w kategorii High-Rise Development z wyróżnieniem FIVE STAR oraz Nagrody I Stopnia w krajowym konkursie Budowa Roku 2020[2][3][4][5]. Budynek został zaprojektowany przez gdyńskie biuro projektowe BJK Architekci, inwestorem był gdyński deweloper Allcon Osiedla, a generalnym wykonawcą firma Allcon Budownictwo[6][7][8].
Konstrukcja[edytuj | edytuj kod]
Apartamentowiec składa się z 148 apartamentów o powierzchni od 43 do 166 mkw, 10 lokali usługowych na parterze, centrum rekreacji oraz dwukondygnacyjnej hali garażowej[9][10]. Inspiracją do stworzenia koncepcji budynku był ekskluzywny statek pasażerski[2]. Charakterystyczna bryła, w kształcie litery L, została zaprojektowana przez gdyńskie biuro projektowe BJK Architekci[11]. Od strony skrzyżowania jest wyokrąglona. Obszerne – sięgające nawet 76 mkw. tarasy – schodzą stopniowo od strony skrzyżowania ulicy Prezydenta Lecha Kaczyńskiego[12]. Łuk wewnątrz budynku przypomina nadmorską zabudowę kurortową z różnych części świata. Szklana elewacja odbija sąsiednie budynki, a użyte w tym miejscu spanderele [szklane panele] sprawiają, że zmienia on charakter w zależności od pory dnia i oświetlenia.
Kalendarium budowy[edytuj | edytuj kod]
W 2016 roku grupa Allcon ogłosiła konkurs na koncepcję architektoniczną inwestycji. Spośród propozycji złożonych przez 4 pracownie architektoniczne, jury wyłoniło projekt Tomasza Janiszewskiego z BJK Architekci z Gdyni[2]. W 2017 dokonano rozbiórki budynku biurowego (dawniej inspektorat PZU), na podstawie pozwolenia na rozbiórkę z sierpnia 2016. W marcu 2018 roku inwestor uzyskał pozwolenie na budowę obiektu. We wrześniu 2018 roku rozpoczęto prace ziemne przy fundamentach apartamentowca[13]. Budowę inwestycji zakończono w marcu 2021 roku[14]. Budynek został oddany do użytku w czerwcu 2021 roku[9][15].
Nagrody[edytuj | edytuj kod]
Tarasy Bałtyku są laureatem prestiżowych nagród na rynku lokalnym, krajowym oraz europejskim. Inwestycja zdobyła dwie międzynarodowe nagrody: Best Residential High-Rise Development Poland oraz FIVE STAR w ramach konkursu European Property Awards 2019-2020[16]. Jury konkursu, w skład którego weszło 80 międzynarodowych, niezależnych ekspertów, wyróżniło Tarasy Bałtyku m.in. za: jakość wykonania projektu, jego lokalizację i oryginalność architektury, bezpieczeństwo, a także rozwiązania chroniące środowisko i użyte innowacje[15]. Tarasy Bałtyku otrzymały również tytuł Budowy Roku 2020 (Nagroda I stopnia) w konkursie PZITB, którego gala odbyła się 28 września 2021 roku w Warszawie[17][18]. Apartamentowiec został doceniony m.in. za nowoczesne rozwiązania chroniące środowisko, oryginalną architekturę oraz standard wykończenia.
28 września 2021 roku Tarasy Bałtyku zdobyły Nagrodę I Stopnia w jednym z najważniejszych wydarzeń w branży nieruchomości w Polsce - Budowa Roku (tzw. "Oskar Budowlany"). Nieruchomość została oceniona pod kątem takich kryteriów, jak m.in.: jakość wykonawstwa, wykorzystanie potencjału lokalizacji, użycie ekologicznych rozwiązań[5][4].
7 kwietnia 2022 roku Tarasy Bałtyku otrzymały tytuł "Najciekawszej Inwestycji Mieszkaniowej 2021 Roku w Trójmieście" w plebiscycie organizowanym przez portal internetowy Trojmiasto.pl[19][20][21].
Lokalizacja[edytuj | edytuj kod]
Inwestycja zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Przymorze, 900 metrów od plaży, w sąsiedztwie Nadmorskiego Parku im. Ronalda Reagana oraz nadmorskiej ścieżki rowerowej. Każdy apartament inwestycji zawiera niepowtarzalny widok z okna, np. na morze, park, morenowe wzgórza, panoramę miasta czy prywatne patio wypełnione zielenią. Do budynku można dojechać z każdego punktu Trójmiasta samochodem oraz autobusami. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z najważniejszymi centrami biznesowymi i handlowymi Gdańska, Sopotu i Gdyni[13].
Ekologiczne rozwiązania[edytuj | edytuj kod]
Apartamentowiec posiada szereg rozwiązań ekologicznych:
- Zielony dach pokryty zielenią ekstensywną – pełniący funkcję retencyjną dla wody opadowej.
- Wewnętrzne patio – funkcje retencyjne dla wody opadowej.
- Panele fotowoltaiczne na dachu fitnessu.
- Stacja ładowania oraz indywidualne gniazda dla pojazdów o napędzie elektrycznym oraz możliwość montażu gniazd.
- Windy wyposażone w system odzyskiwania energii oraz tryb standby.
- Energooszczędne oświetlenie LED.
- Oświetlenie uruchamiane za pomocą czasowych czujników ruchu.
- Szklane zabudowy balkonowe oraz systemowe łączniki balkonowe zmniejszające zapotrzebowanie budynku na energię cieplną w zimie.
- Dylatacja termiczna – systemowe rozwiązanie dla płyt balkonowych Egcobox® likwidujące mostki cieplne.
- Całoroczne samoobsługowe stacje rowerowe[1].
Udogodnienia[edytuj | edytuj kod]
Inwestycja została wyposażona w liczne udogodnienia, takie jak: sala fitness, siłownia, sala klubowa, strefa saun oraz strefa relaksu dla mieszkańców[22]. Centralnym punktem jest prywatne, zagospodarowane zielenią patio. Na dwukondygnacyjne lobby o wysokości ponad 6,5 m z antresolą prowadzą okazałe, spiralne schody[15]. Z podświetlanych, przeszklonych i panoramicznych wind można podziwiać widok na morze, park, morenowe wzgórza czy panoramę miasta. Całość inwestycji jest chroniona i objęta systemem monitoringu.
Przypisy[edytuj | edytuj kod]
- ↑ a b https://inzynierbudownictwa.pl/apartamentowiec-tarasy-baltyku-w-gdansku-gotowy/. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ a b c https://www.gdansk.pl/wiadomosci/european-property-awards-2019-2020-jedna-z-najlepszych-inwestycji-w-europie-znajduje-sie-w-gdansku,a,157535. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.forbes.pl/life/luksus-nad-baltykiem/ckgy2z6. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ a b TARASY BAŁTYKU – budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami oraz garażem podziemnym i nadziemnym w Gdańsku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 - Konkurs PZITB [online], www.budowaroku.pl [dostęp 2022-04-11].
- ↑ a b Nowe mieszkania Gdańsk i Gdynia - Deweloper Allcon. Sprzedaż mieszkań Trójmiasto [online], www.allcon.pl [dostęp 2022-04-11].
- ↑ https://bjk.pl/en/news/tarasy-baltyku. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.urbanity.pl/pomorskie/gdansk/najbardziej-prestizowy-gdanski-wysoki-budynek-w-pierwszej-linii-zabudowy-od-morza,w19956. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.housemarket.pl/inwestycje/102/tarasy_baltyku_czekaja_na_mieszkancow,27693.html. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ a b https://eurobuildcee.com/news/48840-tarasy-baltyku-gotowe. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.allcon.pl/budownictwo/pl/realizacja/167/tarasy_baltyku. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ BJK Architekci - Biuro Projektowe [online], bjk.pl [dostęp 2024-04-26].
- ↑ https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Trojmiasto-w-Budowie-Transatlantyk-na-Przymorzu-n153663.html. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ a b https://dziennikbaltycki.pl/gdanski-apartamentowiec-firmy-allcon-osiedla-jedna-z-najlepszych-inwestycji-w-europie/ar/c9-14533025. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.urbanity.pl/pomorskie/gdansk/tarasy-baltyku,b15368. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ a b c https://www.allcon.pl/mieszkania/apartamenty/aktualnosci/nadmorskie_apartamenty_w_tarasach_baltyku_gotowe_do_odbioru. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ https://www.allcon.pl/mieszkania/apartamenty/aktualnosci/tarasy_baltyku_wsrod_najlepszych_inwestycji_w_europie. Dostęp: 17/09/2021.
- ↑ Budowa Roku 2022 - TARASY BAŁTYKU – budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami oraz garażem podziemnym i nadziemnym w Gdańsku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 [online], budowaroku.pl [dostęp 2024-04-26] (pol.).
- ↑ https://www.allcon.pl/mieszkania/apartamenty/aktualnosci/tarasy_baltyku_z_tytulem_budowa_roku_2020. Dostęp: 12/10/2021.
- ↑ Nowe mieszkania Gdańsk i Gdynia - Deweloper Allcon. Sprzedaż mieszkań Trójmiasto [online], www.allcon.pl [dostęp 2022-04-11].
- ↑ Wyniki najbardziej udanej realizacji mieszkaniowej roku 2021 w Trójmieście. [online], trojmiasto.pl [dostęp 2022-04-11] (pol.).
- ↑ Tarasy Bałtyku na Przymorzu. Najciekawsza Inwestycja Mieszkaniowa 2021 r. [online], trojmiasto.pl, 7 kwietnia 2022 [dostęp 2022-04-11] (pol.).
- ↑ https://www.allcon.pl/mieszkania/apartamenty/tarasy_baltyku/wyroznia_nas. Dostęp: 17/09/2021.