Golden Tulip Gdańsk Residence
54°25′12″N 18°36′03″E/54,420000 18,600833 Budynek od strony południowo-zachodniej, w tle Morze Bałtyckie | |
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Piastowska 160, 80-358 Gdańsk |
| Architekt |
Andrzej Łukowski, Jarosław Przybylski |
| Inwestor |
Qualia Development |
| Kondygnacje |
do 5 |
| Powierzchnia użytkowa |
14 138 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
2012 |
| Ukończenie budowy |
2013 |
| Pierwszy właściciel |
Qualia Development |
| Obecny właściciel |
Polski Holding Hotelowy |
Położenie na mapie Gdańska  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa pomorskiego  | |
| 54°25′12″N 18°36′03″E/54,420000 18,600833
| |
| Strona internetowa | |
Golden Tulip Gdańsk Residence – budynek zamieszkania zbiorowego znajdujący się przy ul. Piastowskiej 160 w Gdańsku.
Historia[edytuj | edytuj kod]
Golden Tulip Gdańsk Residence znajduje się w gdańskim Jelitkowie przy ul. Piastowskiej 160, w niedużej odległości od brzegu Morza Bałtyckiego, w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego Neptun Park i parku im. Ronalda Reagana[1][2][3][4]. Zaprojektowany został w łódzkiej pracowni Biprowłók[5]. Głównymi projektantami byli Andrzej Łukowski i Jarosław Przybylski[5]. Za konstrukcję odpowiadali Jan Markowicz, Monika Lorek i Małgorzata Kaźmierczak[5]. Inwestorem przedsięwzięcia była Qualia Development (wcześniej Pomeranka[6]) z grupy kapitałowej PKO BP[3], a generalnym wykonawcą Allcon Budownictwo[5]. W fazie przygotowania obiekt funkcjonował pod nazwą Pomeranka[7][8]. Grunt o powierzchni ok. 19 000 m², wyceniany na 22 mln zł został przejęty od miasta w zamian za 115 mieszkań w innych lokalizacjach (w przetargu brały udział także Inpro i Polnord)[6]. Budowa hotelu zakończyła się w 2013 roku, po 12 miesiącach od jej rozpoczęcia[5]. Obiekt działa pod marką Golden Tulip należącą do Louvre Hotels Group[1][9]. Po wzniesieniu działał jako hotel i kategoryzowany był na cztery gwiazdki[5]. Sprzedawany był w formule condohotelu z wykończeniem pod klucz i gwarantowaną stopą zwrotu z najmu[3]. Otwarcie hotelu miało miejsce 4 października 2013 r.[10]
Obiekt uzyskał tytuł Budowa Roku 2013 w konkursie organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa[5]. Przyznano mu nagrodę I stopnia w kategorii budynków mieszkalnych o wartości powyżej 20 mln zł[5]. Otrzymał także nagrodę Prime Property Prize 2013 w kategorii Inwestycja Roku Rynek Hotelarski za realizację zgodnie z najnowszymi trendami na rynku hotelarskim[11].
W 2018 roku obiekt został zakupiony od inwestora przez spółkę Chopin Airport Development[9], która weszła następnie w struktury kontrolowanego przez skarb państwa Polskiego Holdingu Hotelowego[12].
Architektura[edytuj | edytuj kod]
Obiekt hotelowy składa się z 16 oddzielnych segmentów, zgrupowanych w 10 wolnostojących budynkach, które mieszczą łącznie 195 apartamentów hotelowych z aneksami kuchennymi o średniej powierzchni ok. 41 m²[1][5][3][13][4]. Część lokali (51) jest wielopoziomowa, z panoramicznymi oknami i antresolami[3][1]. Największe z nich mają wielkość ponad 70 m²[10]. Obiekt może przyjąć jednocześnie 608 gości[10]. Powierzchnia zabudowy condohotelu to 4 368 m², powierzchnia użytkowa 14 138 m², a kubatura obiektu wynosi 32 915 m³[5]. Maksymalna liczba kondygnacji to 5[2].
Architektura obiektu, w tym formy i proporcje budynków, inspirowana jest gdańską starówką[5]. Dachy są dwuspadowe, drewniane, pokryte blachą na rąbek stojący[5]. Budynki wzniesiono w większości w technologii tradycyjnej murowanej, częściowo żelbetowej, na żelbetowej płycie fundamentowej[5]. Ze względu na wysoki poziom wód gruntowych część podziemną wykonano w technologii białej wanny, a w czasie trwania wznoszenia budynków wykonano 54 studnie obniżające wysokość zwierciadła wód gruntowych[5].
Obiekt wyposażony jest w restaurację, dwie sale konferencyjne, salę zabaw, dwa baseny, w tym brodzik dla dzieci, jacuzzi, sauny. Na terenie obiektu znajdują się także plac zbaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe[3][1].
Przypisy[edytuj | edytuj kod]
- ↑ a b c d e Golden Tulip Gdańsk Residence, Grupa Polski Holding Hotelowy [dostęp 2023-03-11].
- ↑ a b Golden Tulip Gdańsk Residence [online], allcon.pl [dostęp 2023-03-11].
- ↑ a b c d e f Rośnie condo hotel Golden Tulip Gdańsk [online], inwestycjewkurortach.pl, 12 lutego 2013 [dostęp 2023-03-11].
- ↑ a b Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Geoportal krajowy. geoportal.gov.pl. [dostęp 2023-03-11].
- ↑ a b c d e f g h i j k l m n Konkurs PZITB Budowa Roku 2013, Warszawa: Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa Zarząd Główny, 2014, s. 9, 16 [dostęp 2023-03-10].
- ↑ a b Magdalena Rusakiewicz, Pomeranka zagospodaruje grunt nad samym morzem [online], 28 maja 2007 [dostęp 2023-03-16].
- ↑ Allcon zrealizuje dla Qualia Development aparthotel w Gdańsku o pow. 11,4 tys. m2 [online] [dostęp 2023-03-16].
- ↑ Apartamenty Hotelowe Pomeranka [online], urbanity.pl, 15 czerwca 2016 [dostęp 2023-03-16].
- ↑ a b CAD przejmuje dwa hotele Qualia Development [online], 5 września 2018 [dostęp 2023-03-11].
- ↑ a b c Kajtman, Golden Tulip Gdańsk Residence z sukcesem rozpoczął działalność [online], investmap.pl, 11 października 2013 [dostęp 2023-03-11].
- ↑ Kajtman, Nagrody Prime Property Prize wręczone podczas Property Forum 2013 [online], investmap.pl, 25 września 2013 [dostęp 2023-03-11].
- ↑ Anna Pakulniewicz, Polski Holding Hotelowy zamiast Chopin Airport Development [online], eurobuildcee.com, 21 grudnia 2018 [dostęp 2023-03-11].
- ↑ Chopin Airport Development przejmie spółkę należącą do Qualia Development [online], propertynews.pl, 30 sierpnia 2018 [dostęp 2023-03-11].