Kamienica przy ulicy Warszawskiej 35 w Katowicach
 nr rej. A/722/2020 z dnia 31 października 1991 roku
| |
.jpg) Kamienica od frontu (2023) | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres |
Ul. Warszawska 35, |
| Typ budynku |
kamienica mieszkalno-handlowa |
| Styl architektoniczny | |
| Kondygnacje |
5+1 |
| Powierzchnia użytkowa |
1795,73 m² |
| Ukończenie budowy |
1894 |
Położenie na mapie Katowic  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa śląskiego  | |
 50°15′28,6″N 19°01′45,7″E/50,257944 19,029361
| |
Kamienica przy ulicy Warszawskiej 35 w Katowicach – zabytkowa kamienica mieszkalno-handlowa, położona przy ulicy Warszawskiej 35 w Katowicach-Śródmieściu. Została ona wybudowana w 1894 roku w stylu neobarokowym i charakteryzuje się bogato udekorowaną fasadą.
Historia[edytuj | edytuj kod]
Kamienica została oddana do użytku w 1894 roku[1], zaś cztery lata później, w 1898 roku wzniesiono oficynę boczną[2]. W 1935 roku właścicielem budynku przy ówczesnej ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 35 był Henryk Weinmann[3]. W dniu 31 października 1991 roku budynek wpisano do rejestru zabytków[4].
Dnia 25 listopada 2008 roku radna Rady Miasta Katowice Ewa Kołodziej złożyła interpelację w sprawie złego stanu technicznego dachu należącej wówczas do miasta kamienicy, a wraz z tym konieczności jego naprawy[5]. W odpowiedzi z 15 grudnia 2008 roku Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach potwierdził konieczność pilnego remontu dachu i obiecał przeprowadzić niezbędne prace[6].
Pod koniec 2015 roku z kamienicy wyprowadzili się wszyscy dotychczasowi mieszkańcy i od tego czasu budynek stał opuszczony[7]. Przejęciem budynku było zainteresowane Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, lecz wpis kamienicy do rejestru zabytków, jej stan techniczny i związane z tym koszty ewentualnego odnowienia odstąpiło TBS od planów przejęcia zabytku[7].
W dniu 24 lutego 2020 roku miasto Katowice wystawiło zabytkową kamienicę wraz z oficyną (budynki nr 35, 35a i 35b) na sprzedaż w drodze przetargu. Cena wywoławcza wynosiła wówczas 3,7 mln złotych[8]. Do przetargu, który się odbył 10 września 2020 roku dopuszczono łącznie trzy podmioty, a zespół budynków za kwotę 5,032 mln złotych nabyła spółka Black Pearl Property[9].
Na początku 2022 roku w systemie REGON był czynne dwa aktywne podmioty gospodarcze z siedzibą przy ulicy Warszawskiej 35[10].
Charakterystyka[edytuj | edytuj kod]
Zabytkowa kamienica mieszkalno-handlowa położona jest przy ulicy Warszawskiej 35 w katowickiej dzielnicy Śródmieście[11].
Jest ona wybudowana w stylu neobarokowym[1], na rzucie w kształcie prostokąta, pokryta dachem półmansardowym[12]. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1795,73 m², zaś powierzchnia zabudowy 280 m²[11]. Kamienica posiada cztery kondygnacje nadziemne, użytkowe poddasze oraz podpiwniczenie[11].
Fasada kamienicy posiada bogatą dekorację sztukatorską[13]. Na jej dwóch skrajnych osiach znajdują się ryzality, które na wysokości czwartej kondygnacji zwieńczono płytą balkonową, na których urządzono balkony. Nad nimi znajdują się ściany szczytowe w formie bogato zdobionych lukarn, wzbogaconych m.in. w nawiązujące architektonicznie do stylu barokowego esownice. Lukarny te mają formę połączonych trapezów, zaś okna w lukarnach zwieńczone są naczółkami z kartuszami[12].
Nad bramą wjazdową do kamienicy znajdują się różnego rodzaju zdobienia, m.in. motywy roślinne czy też głowa znajdująca się na tle muszli. Na elewacji widnieje także inskrypcja z datą: „1894”[12].
Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków pod współczesnym numerem A/722/2020[4] – granice ochrony obejmują działkę, na której stoi budynek[1]. Budynek wpisany jest także do gminnej ewidencji zabytków miasta Katowice[2].
Przypisy[edytuj | edytuj kod]
- ↑ a b c Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Katowicach: Rejestr zabytków w Katowicach. www.wkz.katowice.pl. [dostęp 2022-01-18]. (pol.).
- ↑ a b Urząd Miasta Katowice: GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW. Wyszukiwanie Zabytku Nieruchomego. bip.katowice.eu. [dostęp 2022-01-14]. (pol.).
- ↑ Księga adresowa miasta Wielkich Katowic 1935/36 r., Katowice: Dr. E. Kwaśnik, 1935, s. 90 (pol.).
- ↑ a b Narodowy Instytut Dziedzictwa: Wykaz zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. Województwo śląskie. nid.pl. [dostęp 2022-01-14]. (pol.).
- ↑ Urząd Miasta Katowice: INTERPELACJA W SPRAWIE ROZWIĄZANIA PROBLEMU PRZECIEKAJĄCEO DACHU W BUDYNKU PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 35. bip.katowice.eu, 2008-11-27. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ Urząd Miasta Katowice: ODPOWIEDŹ NA INTERPELACJĘ W SPRAWIE ZŁEGO STANU TECHNICZNEGO DACHU BUDYNKU PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 35. bip.katowice.eu, 2008-12-16. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ a b Grzegorz Żądło: Miasto sprzeda zabytkową kamienicę w centrum Katowic. katowice24.info, 2020-02-25. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ Urząd Miasta Katowice: WYKAZ Z DNIA 21.02.2020 R. DOTYCZĄCY WYZNACZENIA DO ZBYCIA W DRODZE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W KATOWICACH PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 35, 35A I 35B. bip.katowice.eu, 2020-02-21. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ Urząd Miasta Katowice: INFORMACJA O WYNIKACH PRZETARGÓW NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, PRZEPROWADZONYCH W DNIACH 1, 3, 4, 7, 8, 9 I 10 WRZEŚNIA 2020 R.. bip.katowice.eu, 2020-09-21. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ Główny Urząd Statystyczny: Baza internetowa REGON. wyszukiwarkaregon.stat.gov.pl. [dostęp 2022-01-18]. (pol.).
- ↑ a b c Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. emapa.katowice.eu. [dostęp 2022-01-14]. (pol.).
- ↑ a b c Polska Niezwykła: Kamienica z 1894 roku przy ul. Warszawskiej 35. www.polskaniezwykla.pl. [dostęp 2022-01-21]. (pol.).
- ↑ Michał Bulsa, Ulice i place Katowic, wyd. trzecie, Katowice: Wydawnictwo Prasa i Książka, 2018, s. 228, ISBN 978-83-63780-28-9 (pol.).
