Lista najwyższych budynków w Warszawie
Szablon:Źródła Wieżowce w Warszawie – zbiór ok. 40 budynków (wieżowców) w Warszawie mających ponad 65 m wysokości (w dwóch przypadkach więcej niż 200 m), i około 55 nowych (od 70 m do 350 m) w różnych etapach ich realizacji. Są to wieżowce aktualnie budowane i przebudowywane, mające zgodę na budowę, oraz planowane, które oczekują zgody na ich realizację.
Warszawskie wieżowce należą do najwyższych w Polsce (znajduje się tu 8 najwyższych wysokościowców kraju), a także do najwyższych w Europie.
Wysokość 65 metrów przekraczają również w Warszawie: komin elektrociepłowni Kawęczyn mający wysokość 300 m, oraz filary dwóch mostów: Siekierkowskiego – 90 m i Świętokrzyskiego – 88 m.
Historia
Początki
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/94/PAST.jpg/170px-PAST.jpg)
Pierwszy wysokościowiec w Warszawie powstał w czasach Królestwa Polskiego. Budynek naśladujący średniowieczną wieżę zamkową zbudowany został na ulicy Zielnej w latach 1906–1908 dla szwedzkiego Towarzystwa Akcyjnego Telefonów „Cedergren”. Jego wysokość od podstawy fundamentów do szczytu wynosiła 51 m. Była to jedna z pierwszych tego typu konstrukcji żelbetowych w Europie. Składał się z wieży z ośmioma wysokimi piętrami i niższej części czteropiętrowej. W 1922 budynek przejęła Polska Akcyjna Spółka Telegraficzna i dzięki temu znany jest on do dziś jako PAST-a. Budynek PAST-y zasłynął jednak przede wszystkim z zaciętych walk jakie toczyły się o niego podczas powstania warszawskiego.
Pierwszy z prawdziwego zdarzenia drapacz chmur (lub „niebotyk” jak go wtedy nazywano) powstał w Warszawie w 1934 r. przy placu Napoleona (obecnie Powstańców Warszawy). Liczący 17 pięter i 66 metrów Prudential zaprojektował w stylu luksusowego funkcjonalizmu Marcin Weinfeld, za stalową konstrukcję biurowca odpowiedzialny był Stefan Bryła. Zarówno Prudential, jak i PAST-a podzieliły podczas II wojny światowej los całej Warszawy. Mimo poważnych uszkodzeń, oba przetrwały wojnę, w czym pomogła im ich solidna konstrukcja. Po wojnie zostały odbudowane w nieco zmienionym kształcie. Prudential został przeprojektowany przez Weinfelda, który nadał mu socrealistyczny kostium, na potrzeby Hotelu Miejskiego (później Hotel Warszawa).
PRL
W latach 1952-1955 w samym centrum zniszczonego miasta wzniesiono Pałac Kultury i Nauki. 231-metrowy (obecnie 237-metrowy), kontrowersyjny dar Józefa Stalina do dzisiejszego dnia dominuje nad stolicą Polski. W latach 60. powstaje 67-metrowy akademik Riviera oraz trzy blisko 80-metrowe wieżowce mieszkalne Ściany Wschodniej. Lata 70. i otwarcie się Polski na Zachód skutkuje zapotrzebowaniem na prestiżowe hotele i biurowce. Zbudowano wtedy m.in. ponad 100-metrowy Hotel Forum (dziś Novotel) oraz biurowce Intraco I i Intraco II (dziś Oxford Tower). W wyniku poważnego kryzysu lat 80. i braku dewiz wszystkie większe budowy wieżowców w Warszawie zostały wstrzymane (wieżowiec na pl. Bankowym i Hotel Marriott) lub całkowicie anulowane.
Przełom XX i XXI wieku
Koniec lat 80. i początek 90. to gwałtowne przemiany w Polsce, koniec PRL i powrót do gospodarki rynkowej. Ukończone zostają wreszcie ciągnące się latami budowa 140-metrowego Hotelu Marriott, oraz 100-metrowego Błękitnego Wieżowca przy placu Bankowym. Koniec lat 90. to długo oczekiwany boom na rynku nieruchomości w Warszawie – powstają m.in. FIM Tower i Ilmet. Prawdziwie rekordowy był rok 1999 kiedy to ukończono budowę Millenium Plaza, Warszawskiego Centrum Finansowego oraz przede wszystkim 208-metrowego Warsaw Trade Tower, który ma obecnie najwyżej położone piętra użytkowe w Warszawie. Rynek biurowców powoli ulega nasyceniu, w latach 2000-2001 wzniesiono jeszcze siedziby najbogatszych polskich przedsiębiorstw: PZU Tower i TP S.A. Tower. Lata 2003-2005 to budowa hotelu Westin oraz trzeciego co do wysokości pięciogwiazdkowego hotelu w Europie: Intercontinental. W latach 2000 i 2004 powstały odpowiednio 105-metrowa Babka Tower oraz najwyższy obecnie w Polsce wieżowiec mieszkalny: Łucka City. Na początku 2006 roku do użytku oddany został wieżowiec biurowy Rondo 1, na początku roku 2007 część handlowa kompleksu Złote Tarasy i hotelu Hilton, a w 2011 roku oddany został JM Tower. Wznowiono także budowę 192-metrowego apartamentowca Złota 44 luksemburskiej firmy Orco, a także rozpoczęto dwie nowe inwestycje w klasie wieżowców – Cosmopolitan Twarda 2/4 oraz Warsaw Spire.
Stan obecny
Zdaniem części urbanistów i architektów budynki wysokościowe w Warszawie, choć niejednokrotnie ciekawe w formie i nowoczesne, w ostatnich latach budowane są w sposób chaotyczny – punktowo, w wielu rejonach miasta – i często niespójny z otoczeniem[1]. Władze Warszawy nie zdecydowały się dotąd wyznaczyć konkretnych rejonów, gdzie mają być budowane wysokościowce, i pozwalają na wznoszenie ich w różnych miejscach, bez spójnej koncepcji (w innych wielkich miastach europejskich dla zabudowy wysokościowej wyznaczane są określone rejony: we Frankfurcie nad Menem wysokościowce rozmieszczone są wzdłuż jednej arterii komunikacyjnej, w Paryżu – tylko i wyłącznie na obszarze tzw. La Défense, poza śródmieściem, w Toronto – tworzą zagęszczoną panoramę).
W niewystarczającym stopniu chroni się panoramę miasta, w tym tło widokowe Starego Miasta, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, które w latach 70. oszpecił Intraco I, a ostatnio North Gate (istnieje niebezpieczeństwo wykreślenia Starego Miasta z tej listy[2] m.in. gdyby gdzieś w pobliżu powstały jakieś biurowce[3]) oraz Traktu Królewskiego stanowiącego wraz z otoczeniem tzw. Pomnik historii. Zagrożona jest integralność zespołów architektury XX w. (np. Ściany Wschodniej – pojawiły się pomysły wzniesienia wysokościowców w miejscu domu handlowego Sezam i kina Relax). Budynki lokalizowane są na podstawie doraźnych decyzji o warunkach zabudowy zamiast planów miejscowych, niekiedy wydawane są decyzje sprzeczne z równolegle przygotowywanymi projektami planów miejscowych (jak w rejonie Żoliborza Południowego). Również inwestorzy prowadzą działania ignorujące opracowywane projekty planów, nawet bardzo zaawansowane (promowany pomysł „Parku Światła”[4] w rejonie stadionu Skry, objętym planem miejscowym Pola Mokotowskiego, już po wyłożeniu tego planu do publicznego wglądu i upływie terminu zgłaszania wniosków).
Brakuje konsekwentnej realizacji polityki przestrzennej władz zapisanej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i strategii rozwoju miasta. Skutkuje to obniżeniem jakości przestrzeni publicznej miasta, a w przyszłości może spowodować degradację centrum oraz odpływ mieszkańców i inwestorów na peryferie i do innych miast.
Panoramy
- Panorama interaktywna widziana z wieży ciśnień Filtrów (Zaklady Wodociągu Centralnego), dostępna na stronie warszawskiego MPWIK (Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji) →[5]
Warszawskie wieżowce
Poniżej, zestawienie wszystkich warszawskich budynków o wysokości powyżej 65 metrów. Dodatkowo, w rankingu tym znalazł się też pierwszy, historyczny warszawski wieżowiec, czyli PASTa, mimo że jest nieco niższy niż owe 65 metrów[6].
Numer w rankingu | Nazwa budynku | Ulica | Wysokość do dachu (m) | Całkowita wysokość (m) | Liczba pięter | Rok ukończenia budowy |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | Pałac Kultury i Nauki (PKiN) | Plac Defilad | 188 m | 237 m | 42 | 1955 |
2 | Warsaw Trade Tower (WTT) | Chłodna | 184 m | 208 m | 43 | 1999 |
3 | Złota 44 | Złota | 192 m | 192 m | 54 | 2013 |
4 | Rondo 1 (R1) | Rondo ONZ | 159 m | 192 m | 40 | 2006 |
5 | Hotel Marriott (LiM) | Al. Jerozolimskie | 140 m | 170 m | 43 | 1989 |
6 | Warsaw Financial Center (WFC) | Świętokrzyska | 144 m | 165 m | 35 | 1998 |
7 | InterContinental Warszawa (IC) | Emilii Plater | 154 m | 164 m | 45 | 2003 |
8 | Cosmopolitan Twarda 2/4 | Twarda | 160 m | 160 m | 46 | 2013 |
9 | Oxford Tower | Chałubińskiego | 140 m | 150 m | 46 | 1979 |
10 | Intraco I | Stawki | 107 m | 138 m | 39 | 1975 |
11 | TP S.A. Tower | Twarda | 128 m | 128 m | 30 | 2001 |
12 | Łucka City | Łucka | 106 m | 120 m | 30 | 2004 |
13 | Błękitny Wieżowiec | Plac Bankowy | 100 m | 120 m | 29 | 1991 |
14 | Millennium Plaza | Al. Jerozolimskie | 112 m | 116 m | 28 | 1999 |
15 | ORCO Tower | Al. Jerozolimskie | 115 m | 115 m | 26 | 1996 |
16 | Novotel Warszawa Centrum | Marszałkowska | 106 m | 111 m | 33 | 1974 |
17 | Złote Tarasy | Złota | 105 m | 105 m | 26 | 2007 |
18 | Babka Tower | al. Jana Pawła II | 96 m | 105 m | 28 | 2000 |
19 | Ilmet | Rondo ONZ | 83 m | 103 m | 22 | 1997 |
20 | JM Tower | Żelazna | 92 m | 98 m | 29 | 2011 |
21 | PZU Tower | Grzybowska | 94 m | 97 m | 28 | 2000 |
22 | Hotel Hilton | Grzybowska | 94 m | 94 m | 28 | 2007 |
23 | North Gate | Bonifraterska/ul. Andersa | 87 m | 94 m | 25 | 2008 |
24 | The Westin Warsaw | al. Jana Pawła II | 79 m | 94 m | 22 | 2003 |
25 | Plac Unii (ING Tower) | Puławska/Waryńskiego | ~90 m | ~90 m | 21 | 2013 |
26 | Euro Centrum | Al. Jerozolimskie | 88 m | 88 m | 21 | 2002 |
27 | Punktowiec (część Ściany Wschodniej) | Zgoda | 78 m | 87 m | 24 | 1969 |
28 | Pekao Tower | Grzybowska | 80 m | 85 m | 20 | 1993 |
29 | Punktowiec (część Ściany Wschodniej) | Świętokrzyska | 78 m | 85 m | 24 | 1969 |
30 | Platinum Tower 1 (Platinum Towers) | Grzybowska | 85 m | 85 m | 22 | 2009 |
31 | Platinum Tower 2 (Platinum Towers) | Grzybowska | 85 m | 85 m | 22 | 2009 |
32 | Warta Tower | Chmielna | 82 m | 82 m | 22 | 2000 |
33 | Punktowiec (część Ściany Wschodniej) | Chmielna | 78 m | 81 m | 24 | 1969 |
34 | Dom Studencki Riviera | Waryńskiego | 67 m | 80 m | 20 | 1964 |
35 | Katedra warszawsko-praska | al. „Solidarności” / pl. Weteranów 1863 roku | 75 m | 75 m | 17 | 1904 |
36 | PKO BP S.A | Wólczyńska | 71 m | 75 m | 17 | 1976 |
37 | Centrum Systemów Telekomunikacyjnych | Nowogrodzka | 73 m | 73 m | 21 | 1975 |
38 | Prosta Tower | Prosta | ~70 m | ~71 m | 19 | 2011 |
39 | Gdański | Słomińskiego | 70 m | ~70 m | 23 | 2007 |
40 | Moniuszki Tower | Moniuszki | 70 m | 70 m | 22 | 2001 |
41 | Kościół św. Augustyna | Nowolipki | ~70 m | ~70 m | 22 | 1896 |
42 | Hotel „Warszawa”(Prudential) | Plac Powstańców Warszawy | 66 m | 66 m | 16 | 1933 |
43 | PAST | Zielna | ~51 m | ~51 m | 11 | 1908 |
Alternatywną klasyfikacją jest wysokość ostatniego piętra liczona bez korony (strukturalna część budowli) oraz anteny. Pałac Kultury i Nauki (42 piętro na wysokości 168 m) traci pierwszą pozycję w tej kategorii na rzecz Warsaw Trade Tower (43 piętro na wys. ok. 180 m). Z kolei ostatnie piętro użytkowe PKiN (taras widokowy na 30 piętrze, wyżej piętra techniczne) znajduje się na wysokości jedynie 114 m, czyli w połowie wysokości budynku wraz z iglicą. W Warsaw Trade Tower jest to 39 piętro.
Najwyżej położony punkt widokowy w Warszawie znajduje się na 40 piętrze Marriotta (ok. 130 m, kawiarnia Panorama Club czynna w godz. wieczornych).
Wieżowce w budowie
Lp. | Nazwa budynku | Ulica | Wysokość do dachu |
Całkowita wysokość |
Liczba pięter |
Rok planowanego ukończenia budowy |
---|---|---|---|---|---|---|
1. | Warsaw Spire | Grzybowska | 180 m | 220 m | 49 | 2014 |
2. | Q22[7] | Jana Pawła II / Grzybowska | 155 m | 195 m | 42 | 2016 |
3. | Liberty Tower[8] | Grzybowska / Żelazna | 130 m | 140 m | 37 | 2015 |
4. i 5. | dwa wieżowce Impexmetalu[9] | Łucka | 102 m | ~102 m | 30 i 31 | 2016 |
6. | Grzybowska Corporate Center[10] | Grzybowska | 83 m | ~? m | 23 | 2015 |
7. | Świątynia Opatrzności Bożej | ~70 m | ~75 m | ? | ||
8. | Gdański Business Center[11] | Inflancka | ~? m | ~? m | 17 | 2014 |
9. | Nimbus Office[12] | Al. Jerozolimskie | ~65 m | ~65 m | 16 | 2014 |
Galeria
-
Aleja Jana Pawła II i wieżowce w Centrum
-
Hotel Novotel w Centrum
Zobacz też
- Lista najwyższych budynków w Moskwie
- lista najwyższych budynków na świecie
- Lista najwyższych budynków w Nowym Jorku
- Lista najwyższych budynków w Los Angeles
- ↑ Ratusz planuje nową Warszawę, Polska,25.11.2008.
- ↑ Unesco grozi nam palcem. Życie Warszawy, 29.11.2005.
- ↑ Nie wykreślą. Życie Warszawy, 2.12.2005.
- ↑ Wizualizacja projektu „Park Światła”.
- ↑ Panorama interaktywna W-wy na MPWIK (www.mpwik.pl / O firmie / Animacje / Wirtualna wycieczka po...).
- ↑ [1].
- ↑ Biurowiec Echo Investment Warszawa – al. Jana Pawła II 22 – Urbanity.pl.
- ↑ Las wieżowców na Woli: 180 m przy rondzie ONZ [MAPA].
- ↑ Dwa stumetrowe wieżowce powstaną przy Łuckiej.
- ↑ 83-metrowy wieżowiec stanie przy Grzybowskiej.
- ↑ Rozpoczyna się budowa Gdański Business Center – Wiadomość – Urbanity.pl.
- ↑ [2].